"ברבעון האחרון של השנה צפויה הדמיה לפתוח את קניון ארנה פלאזה בבודפשט (היפודרום) ועוד לפני כן היא צפוי למכור את הנכס ברווח של 200 מיליון יורו (לעומת הערכה קודמת שעומדת על 170 מיליון יורו)", אומר יובל בן זאב מכלל פיננסים בטוחה.
אלביט הדמיה רכשה את המתחם ב-2005 לפי שווי של 24.5 מיליון דולר והקימה עליו מרכז מסחרי. בבית ההשקעות מעלים את מחיר היעד למניה ל-240 שקל - 14% מעל מחירה של המניה בשוק. העלאת מחיר היעד באה לאחר שאלביט הדמיה משלימה היום זינוק של 70% מתחילת השנה. החברה נסחרת לפי שווי 10.2 מיליארד שקל.
בכלל פיננסים מצרפים לראשונה למודל שלהם את הפעילות של החברה בהודו, אותה הם מעריכים ב-160 מיליון דולר. החברה מעורבת כיום ב-5 פרויקטים בהודו, אשר ההשקעה הכוללת בהם צפויה להגיע ל-3 מיליארד דולר כ-250 מיליון דולר מההון העצמי של החברה.
בן זאב מביע אופטימיות לגבי חטיבות המלונות שנהנה מביקושים הן מעלייה בתפוסה ובמחירים ולצד עלייה בביקושים להשקעה במלונות. בן זאב רואה אפשרות להצפת ערך בתחום זה וגם בפרויקט האי אובודה. בפרויקט זה שנמצא על אי במרכז בבודפשט שיכלול מלונות ובתי קזינו בסגנון וגאס מתכננת אלביט להערכתו של בן זאב לצרף שותף שיביא להצפת ערך משמעותית בעתיד.
את החברה הבת אינסייטק (52%) מעריך בן זאב לפי שווי של 500 מיליון דולר - הערכה שמרנית על רקע התפתחויות החיוביות בחברה, לדבריו. בן זאב מציין עוד את הגדלת השקיפות של החברה בחודשים האחרונים שמייתרת את הצורך במתן הדיסקאונט על השווי המתקבל מהמודל ואת מדיניות חלוקת הדווידנד.
בטוחה: "אלביט הדמיה תמכור את פרויקט ההיפודרום בבודפשט ברווח של 200 מיליון יורו עוד לפני סוף השנה"
נתן שבע
3.7.2007 / 15:46