חברת ההשקעות ליוורמור (לשעבר אמפייר אונליין) שבשליטת נעם לניר, הודיעה היום על השקעת הנדל"ן הראשונה שלה. ליוורמור רכשה מחברת הרכבות הלאומית של שווייץ 34 אלף מ"ר של נדל"ן מסחרי בפרויקט Wylerpak בברן שווייץ. התמורה עבור הנכסים היא 93.5 מיליון פרנק שווייצי שהם 77 מיליון דולר.
הפרויקט מכיל שטחי משרד שיושכרו לחברת הרכבות של שווייץ ל-12 שנה לפחות תמורת דמי שכירות של 3.5 מיליון דולר לשנה הראשונה. ליוורמור גם תבנה מגדל בן 39 דירות יוקרה שצופות אל האלפים בעלות של 13 מיליון דולר שבנייתו צפויה להסתיים ב-2008. בנוסף, יש לחברה זכויות בנייה בצמוד למבנה הנוכחי.
ליוורמור צופה כי תוכל לקבל תשואה של 8% על ההון המושקע וצופה גם לרווחי הון. החברה תקים לצורך הרכישה חברה מיוחדת שתתאגד בשווייץ והיא תרכוש את הנכסים. 85% מהמימון יגיע מהלוואה בנקאית.
לניר הוא בעל המניות הגדול בליוורמור (45%) שנסחרת בלונדון לפי שווי שוק של 240 מיליון דולר. אביב רייז מחזיק ב-8.6% מהמניות. בתחילת השנה השלימה ליוורמור את כל מכירת פעילות ההימורים לפארטי גיימינג והפכה לחברת השקעות.
השקעת הנדל"ן הראשונה של נעם לניר: ליוורמור משקיעה 90 מיליון דולר בשווייץ
אפרת נוימן
3.7.2007 / 15:59