דירת שלושה חדרים ב-2.7 מיליון דולר

דירת שלושה חדרים במגדל הראשון מבין שלושת מגדלי צמרת של אלרוב ברחוב פנקס בתל אביב נמכרה ב-2.68 מיליון דולר. מדובר בדירה מעוצבת מיד שנייה.

המתווך בעסקה, מנהל מחלקת נכסי יוקרה בסוכנות התיווך רוזיו נכסים, נורי רחמים, סיפר כי הדירה, ששטחה כ-250 מ"ר, נמצאת בקומה נמוכה, אך הקונים, בני זוג שמכרו לשם כך את הווילה שלהם בצהלה התרשמו ממנה מאוד ותוך 48 שעות חתמו על העסקה.

העסקה היא עדות נוספת לעלייה מואצת במחירי נכסי היוקרה בתל אביב. עד לפני זמן קצר, דירות בקומות נמוכות - עד קומה עשירית - לא זכו להימכר ביותר מ-7,000 דולר למ"ר, ואילו עסקה זו בוצעה לפי מחיר של יותר מ-10,000 דולר למ"ר.

מקורות בענף מסבירים כי היצע הדירות במגדלי היוקרה נמוך מאוד, וכי מי שרוצה לרכוש דירה מוכנה צריך לשלם על כך יותר מאשר מי שרוכש דירה "על הנייר" במגדל שנמצא בשלבי ההקמה הראשוניים שלו, ושמועד האכלוס שלו הוא בעוד שנה או יותר.

סיבות נוספת למחיר הגבוה ששולם בעבור הדירה למרות היותה בקומה הנמוכה הן העיצוב וההשקעה, שגורמים לעלייה של 1,500-2,000 דולר למ"ר במחיר.