"מספר עסקות ענק שביצעה באחרונה חוברות לרכישות נוספות במהלך הרבעון האחרון, ומביאות לגידול ניכר בשווי נכסי החברה", כך כותבת האנליסטית גליה מיכלביץ' מלידר שוקי הון על החברה שבשליטת שלמה שרף.
מיכלביץ’ מעריכה כי "המודל הכלכלי של אלקטרה נדל"ן מצביע על כך שהחברה נסחרת בדיסקאונט משמעותי של 20% מתחת לשווי הנכסים וזאת עוד מבלי לכלול פרמיית ייזום". בלידר מותירים למניה המלצת "קנייה" לצד עדכון מחיר היעד למניה ל-90 שקל, שהיה גבוה בעת הפרסום בכ-20% ממחירה בשוק וכעת - שלושה ימים לאחר מכן - גבוה בכ-12.5% בלבד.
בלידר שוקי הון סבורים כי אלקטרה נדל"ן דומיננטית מתמיד: "מתחילת 2007 הגדילה החברה את שווי נכסיה בלמעלה מ-40% בזכות רכישת נכסים ומימושם, ובזכות פעילות רחבת היקף באזורים שזכו לעלייה בדמי השכירות במקביל לירידה ניכרת בתשואות (כמו גרמניה, שווייץ ועוד)".
מיכלביץ' מעריכה כי שווי נכסי החברה עלה משמעותית במהלך החודשים האחרונים. זאת, עקב רכישת נכסים איכותיים המאופיינים ברמת סיכון נמוכה, ולפיכך בשיעורי היוון נמוכים, וכן בשל ירידת התשואות במדינות מערב אירופה.
כמו כן, בלידר שוקי הון מדגישים גם כי הם מאמינים ביכולותיו של שלמה שרף לאתר הזדמנויות עסקיות הן ברכישה והן במימוש נכסים.
מניות אלקטרה נדל"ן עלו ב-21% מתחילת השנה - מזה כ-10% בשבוע האחרון - וחצו את רף ה-2 מיליארד שקלים בשווי השוק שלהן.
שווי השוק של אלקטרה נדל"ן חצה לאחרונה את רף 2 מיליארד השקלים; לידר שוקי הון: נסחרת בדיסקאונט של 12%
TheMarker
5.7.2007 / 15:35