קרן להשקעות נדל"ן במזרח אירופה של תמיר פישמן יוצאת לדרך: גייסה 236 מ' ש' בהנפקה למשקיעים פרטיים ומוסדיים

בית ההשקעות תמיר פישמן מסר היום כי השלים גיוס של כ-236 מיליון שקל עבור קרן הנדל"ן שהקים לפני כחודשיים. ההון גויס במסגרת הנפקה למשקיעים מוסדיים ופרטיים, על פי תשקיף שפירסמה חברת תמיר פישמן קרן נדל"ן במאי השנה.



הקרן הוקמה ביחד עם אמיר לייבוב ועם מיכאל לנגר, שהינו בן דוד של אלדד תמיר, מבעלי השליטה בתמיר פישמן. בנוסף, בית ההשקעות לאומי ושות' ישמש כשותף ב-20% בחברת הניהול, וזאת בעבור השקעה של כ-11 מיליון שקל.



בתמיר פישמן מציינים כי סכום זה מהווה כ-15% מסך ההון שבכוונתם לגייס. את יתרת הכסף בכוונת הקרן לגייס באמצעות נטילת הלוואות נון-ריקורס (הלוואה שבמסגרתה משעבדים את הנכס עצמו כנגד ההלוואה) מהמוסדות הפיננסים השונים באירופה, בעיקר באוסטריה ובגרמניה. בהתאם לכך, לאחר גיוס הכסף באמצעות ההלוואות תוכל הקרן לבצע השקעות בהיקף של כמיליארד שקל.



לפי התשקיף עולה כי בכוונת הקרן להתרכז בהשקעות נדל"ן במזרח אירופה ולעסוק בייזום, בנייה, פיתוח נדל"ן, בעיקר בהונגריה, ברומניה, בצ'כיה ובפולין. ההשקעות יתמקדו בשלושה תחומים עיקריים: מגורים באיכות גבוהה, מסחר ונופש.



דני פישמן, מבעלי השליטה בתמיר פישמן ויו"ר דירקטוריון הקרן החדשה, ציין היום כי "הגיוס בוצע מהר מן המתוכנן, תוך חודשיים כשהתכנון המקורי היה לבצע את הגיוס תוך חצי שנה. הקרן נמצאת בעיצומו של תהליך בדיקת נאותות של מספר פרויקטים ועסקות. ברגע שהבדיקות יבשילו לידי הסכמים ידווח על כך".