המשבר בשוק הדיור בארה"ב: איגוד סוכני הנדל"ן שוב קיצץ את תחזית המכירות של בתים קיימים

איגוד סוכני הנדל"ן (NAR) בארה"ב שב וקיצץ היום את תחזית מכירות בתים קיימים לשנה הנוכחית והעריך כי צפויה התאוששות קלה בשוק בשנת 2008. בתחזית מעודכנת שפירסם היום צפה NAR נפילה של 5.6% במכירות בתים קיימים בארה"ב השנה, לרמה של 6.11 מיליון בתים, לעומת תחזית קודמת לירידה של 4.6% במכירות.



מכירות בתים חדשים אף הן צפויות לצנוח השנה. NAR צופה נפילה של 17.7% במכירות השנה לקצב של 865 אלף בתים, לעומת תחזית קודמת לנפילה של 18.2% במכירות.



במבט קדימה לשנת 2008, צופה NAR עלייה של 4.2% במכירות בתים קיימים לקצב של 6.37 מיליון בתים, לצד עלייה של 1.4% במכירות בתים חדשים לקצב שנתי של 878 אלף בתים.



המחיר החציוני של בתים קיימים צפוי לרדת השנה ב-1.4% לרמה של 218,800 דולר, אולם הוא צפוי לשוב ולעלות ב-1.8% בשנת 2008, העריך NAR. המחיר החציוני של בתים חדשים צפוי לצנוח השנה ב-2.6% לרמה של 240,100 דולר ולהתאושש ב-2.2% בשנה הבאה.