נמשכת התנופה בפעילותה של אדמה הולדינגס: רכשה עם שותפים נכסי נדל"ן בטורקיה תמורת כ-800 מיליון שקל

חברת אדמה הולדינגס, ביחד עם קרן ההשקעות אירופית אימואיסט ועם קרן הנדל"ן מגנט, דיווחו היום כי השלימו עסקה לרכישת פורטפוליו של נכסי נדל"ן בטורקיה. היקף העסקה נאמד ב-800 מיליון שקל.



אדמה ושותפיה זכו במכרז שפרסם בנק יאפי וה-קרדי הטורקי למכירת חלק מנכסי הנדל"ן שברשותו, לאחר שגברו על מספר גופים גדולים בינלאומיים.



מתוך הנכסים שנרכשו, כ-70% נמצאים באיזור איסטנבול, והשאר ברחבי טורקיה. הנכסים הנרכשים מיועדים לבנייה למגורים, למסחר ולצרכי נדל"ן נוספים. פורטפוליו הנכסים שנרכש כולל כ-400 נכסים, אשר בנויים על שטח של כ-250 אלף מ"ר.



חלק גדול מהנכסים שנרכשו יושכרו במסגרת עסקות מסוג sell and lease back, חזרה לבנק הטורקי ולחברות הבנות שלו, בחוזים ארוכי טווח. נכסים אלה מאופיינים במיקומים מרכזיים באיזורי עסקים של ערים גדולות בטורקיה.



הנכסים שנרכשו ינוהלו על ידי חברה משותפת לשלושת החברות ולקרן ההשקעות Turk Ventures Advisory, הפועלת בטורקיה כקרן פרטית ועצמאית. את הצוות הניהולי של הקרן הטורקית ילוו מנהלים מקצועיים מקומיים, שיסייעו בניהול הפורטפוליו ובאיתור הזדמנויות עסקיות רלוונטיות.



דיוויד פלסברג, נשיא אדמה, ציין לאחר סגירת העיסקה: "שיתוף פעולה עם גופים בינלאומיים, כמו אימואיסט, מגנט וטורקבן, ממצב אותנו בשוק הנדל"ן הצומח של טורקיה".



אדמה הולדינגס, פועלת במרכז ומזרח אירופה, בעיקר ברומניה. נכון למאי 2007, הפורטפוליו של החברה כולל פרויקטים (חלקם בשותפויות) בהיקף של כ-1,200,000 מ"ר בנוי, בהיקף השקעה כולל של כ-1 מיליארד יורו, המיועדים בעיקר לבניה למגורים.

אדמה גייסה בדצמבר האחרון כ-200 מיליון שקל בהנפקת אג"חים בבורסה בתל אביב, ולפני כחודש גייסה כ-150 מיליון שקל נוספים בהרחבת סדרת אגרות החוב.



כמו כן, אדמה דיווחה לאחרונה, על חתימת מזכר הבנות עם בנק השקעות בינלאומי מוביל, על הקצאת 5% ממניותיה לבנק בינלאומי. עסקה זו שיקפה לאדמה שווי של כ-1.77 מיליארד שקל. לפני כמה חודשים קרן ההשקעות האירופאית אימואיסט נכנסה כשותפה אסטרטגית של אדמה, עם רכישת 25% מהון המניות של אדמה.