דלק נדל"ן ניצבת בפני הצפת ערך אפשרית: צפויה לקבל כ-37% ממניות אמבסדור חו"ל שמנפיקה את מניותיה בתל אביב

חברת , מקבוצת דלק שבשליטת יצחק תשובה ובניהולו של איליק רוז'נסקי, מדווחת הבוקר כי באמצעות חברה בת זרה חתמה על עסקה שבסיומה תחזיק כ-37.5% מהון המניות של חברת אמבסדור נדל"ן חו"ל. החברה פועלת בעיקר בהונגריה ובסלובקיה ומשתפת פעולה עם דלק נדל"ן.



אמבסדור נדל"ן, שבשליטת שמואל לוי, נערכת בימים אלה לקראת הנפקה ראשונית של מניותיה לציבור. על פי הערכות בשוק, החברה צפויה לגייס כ-150 מיליון שקל באמצעות הנפקת מניות ואגרות החוב לפי שווי חברה של כ-250 מיליון שקל לפני הכסף. במידה וההנפקה תושלם כמתוכנן, צפויה דלק נדל"ן לרשום בעקבות כך רווח הון הנאמד בעשרות מיליוני שקל.



אמבסדור נדל"ן חו"ל מעורבת כיום בייזום והקמה של כ-11 פרויקטים בישראל, הונגריה וצ'כיה בהיקף השקעה שמוערך בכ-300 מיליון יורו. הפרויקטים בהם מעורבת החברה כוללים כ-3,200 יחידות דיור וכ-37 אלף מ"ר של שטחי מסחר. היקף המכירות הצפויות ממכירת הדירות ושטחי המסחר של הפרויקטים נאמד ב-380 מיליון יורו.



דלק נדל"ן, באמצעות חברות בנות זרות, משתתפת בשנים האחרונות ב-3 פרויקטים למגורים בהונגריה שיזמה אמבסדור נדל"ן חו"ל. כמו כן, היתה דלק נדל"ן שותפה עם אמבסדור בפרויקט להקמת 5 מרכזים מסחריים בערים מרכזיות ברחבי הונגריה.



איליק רוז'נסקי, מנכ"ל דלק נדל"ן, אמר היום: "אנו משתפים פעולה עם אמבסדור בהונגריה ובסלובקיה מזה מספר שנים תחת המותג SL, ואנו מאמינים בצוות הניהולי של החברה ובפוטנציאל העסקי הטמון בפעילותה".



בסוף השבוע האחרון דיווחה דלק נדל"ן כי חברת Blenheim Properties Group שבשליטת איש העסקים יגאל אהובי בחרה בתחילת החודש לממש את האופציה שניתנה לה על ידי דלק בלרון בינלאומי, החברה הבת של דלק נדל"ן החליטה למכור לדלק חזרה את המניות שהוקצאו לו. בעקבות כך, רכשה דלק בלרון מאהובי 12.7 מיליון מניות של דלק גלובל במחיר של 1.95 ליש"ט למניה, בהיקף כולל של כ-50 מיליון דולר.