נמשכות עליות מחירי הקרקע בקיסריה. תושב חיפה שרכש דונם בקו ראשון למגרש הגולף בקיסריה שילם 1.1 מיליון דולר וחצה את קו מיליון הדולר בשכונה 13 ביישוב. מעסקות שבוצעו באחרונה עולה כי קרבה למגרש הגולף מעלה את מחירי המגרשים ב-30%-40%.
בשבועיים האחרונים נרכשו 15 מגרשים. מתחילת השנה נרכשו 36 מגרשים בשכונה 13, שבה 384 מגרשים לבנייה עצמית בשטח של 600 מ"ר ו-1000 מ"ר. עד כה נמכרו יותר מ-150 מגרשים.
בין העסקות האחרונות: בני זוג תושבי קיסריה רכשו שלושה מגרשים של 600 מ"ר - להם, לבנם ולבתם - במחיר של 540 אלף דולר לכל מגרש; שני מגרשים נוספים של 600 מ"ר נמכרו ב-460 וב-560 אלף דולר.
מגרשים גדולים יותר של 900 מ"ר, שאינם סמוכים למגרש הגולף, נמכרו ב-670-710 אלף דולר. מגרש באותו גודל בקו שני למגרש הגולף נמכר לתושב קיסריה ב-720 אלף דולר, ואילו מגרש של 900 מ"ר בקו ראשון למגרש גולף נמכר ב-970 אלף דולר. מכאן יוצא שהפרשי המחירים בין מגרשים המרוחקים ממגרש הגולף למגרשים שנמצאים בקו ראשון לגולף מגיעים ל-30%-40% ויותר.
לדברי מנכ"ל החברה לפיתוח קיסריה, אסא אברמסקי, "ערך הנכסים בקיסריה עלה בשנתיים האחרונות ביותר מ-40%, ומגמת העלייה נמשכת".
עליות המחירים, כמו גם ההפרשים הגדולים בין מגרשים הנמצאים בקו ראשון למגרשי הגולף למגרשים שאינם גובלים בגולף, מסבירים מדוע עשתה החברה לפיתוח קיסריה מאמצים כה רבים לשנות את תוכנית המתאר כך שיותר מגרשים למגורים יהיו בקו הראשון למגרש הגולף.
התוכנית נדחתה בסופו של דבר במועצה הארצית לתכנון ולבנייה בנימוק שמדובר בפגיעה בשטחים הפתוחים של היישוב ובמגרש הגולף.
הגולף בקיסריה מוכר: סמיכות למגרש מעלה את מחיר הקרקעות ב-40%-30%
אריק מירובסקי
23.7.2007 / 10:40