ראש עיריית אילת הגיש ערעור למינהל מקרקעי ישראל לגבי מחירי המגרשים לבנייה עצמית שהוקצו לתושבי העיר

ראש עיריית אילת, מאיר יצחק הלוי, הגיש ערעור למועצת מינהל מקרקעי ישראל, באשר למחירי המגרשים צמודי הקרקע לבנייה עצמית, שהוקצו לתושבי אילת ברובע 6 בשכונת השחמון.



המחירים שנקבעו, הכוללים את מחיר הקרקע ועלויות הפיתוח, נאמדים בכחצי מיליון למיליון שקל. דרישתו של יצחק הלוי נסמכת על הטענה כי כל מהות בקשתו להקצות מגרשים לבני אילת, עיקרה ויסודה מתן הזדמנות לתושבים לרכוש את הקרקע ולבנות את ביתם באילת, וזאת במחירים סבירים ולא במחירי שיווק ליזמים.



ראש העירייה החליט לעכב את המכרז עד אשר יופחתו מחירי המגרשים ב-50-30%, המגלמים את מחיר המגרש בלבד, לא כולל פיתוח.



לפני כשנה, פירסם מינהל מקרקעי ישראל מכרז לשיווק 60 מגרשים ברובע 6 בשחמון (מתוך 317 מגרשים) לכל המרבה במחיר. כתוצאה מכך הרקיעו מחירי המגרשים למחירים גבוהים יחסית לאילת, מחירים שעברו את רף מיליון השקלים למגרש. כתוצאה מכך, מרבית המגרשים נרכשו על ידי קבלנים ויזמים למטרות עסקיות ולא למטרות בנייה עצמית.



ראש העיר התנגד נחרצות להוצאת מכרז נוסף, ודרש כי 50% מהמגרשים יוקצו לתושבי אילת בהגרלה. לאחר מאבק עיקש ומשא ומתן בין ראש העירייה ומנהל מינהל מקרקעי ישראל, יעקב אפרתי, ובהתערבות שר הבינוי והשיכון דאז, מאיר שטרית, צידד האחרון בדרישת ראש העירייה. הוחלט כי מחצית מכלל המגרשים יוצאו בהגרלה לתושבי אילת בלבד.



לאחר ההישג החשוב, שלח המינהל טיוטת פרסום השיווק במתכונת הגרלה לתושבי אילת, אך עקב המחירים הגבוהים שנקבעו על ידי שמאי המינהל, הגיש ראש העירייה ערעור ודרש הפחתה של בין 50-30%. זאת תוך התנגדות לשיווק שאינו שיוויוני.