משבר בשוק המשכנתאות? פולאר בינלאומי מגדילה אחזקות נדל"ן בארה"ב

המשבר בשוק המשכנתאות האמריקאי לא מפריע לחלק מחברות הנדל"ן הישראליות בהשקעותיהן בארה"ב. אמריקה גדולה וכך גם שוק הנדל"ן שלה. חברות הנדל"ן הישראליות ממילא לא נוטות להשקיע בשיכוני מגורים למעמד הפועלים האמריקאי - ובכשמדובר על "נדל"ן לעשירים" בארה"ב, או נדל"ן תיירותי - יש חברות שלא צופות מיתון.



פולאר נדל"ן בינלאומי הודיעה אתמול כי היא מגדילה את החזקותיה בפרויקטי הנדל"ן בהם היא שותפה בארה"ב. תגדיל את אחזקותיה בתאגיד האמריקאי דרכו היא מבצעת עסקאות נדל"ן בארה"ב. בתאגיד שותפות פולאר בינלאומי, ז'יל פלדמן וחברת קנדאל הקנדי. לדברי דובי וייס, בפולאר בינלאומי זיהו הזדמנות בעובדה שהשותף הקנדי שאף להפחית את אחזקתו בתאגיד "במחיר הרצפה" - ורכשו 15% ממניות התאגיד בתמורה ל-2.3 מיליון דולר.



המשמעות היא הגדלת אחזקותיה של פולאר בפורטפוליו נכסים הכולל בניין בשכונת טרייבקה בניו יורק אשר לדברי וייס קיבל אישור השבחה לדירות קונדו לפני שבוע, קרקעות באזור ההמפטונס שבפרברי ניו יורק ומלון בסן פרנסיסקו.



וייס הדגיש אתמול כי פולאר השקעות ביצעה שבעה עסקאות מאז נכנס פלדמן כשותף בחברה, וכי צפויה פעילות רבה בחברה בשבועות הקרובים. עם היוודע על הכניסה של זיל פלדמן לפולאר בינלאומי בתחילת דצמבר, יצאה מניית החברה לראלי מהיר עם תשואה של 260% בשלושה חודשים. אלא שמאז אמצע פברואר מדשדשת המניה ואיבדה 33% מערכה. בסך הכל הציגה המניה תשואה של 110% בשנה האחרונה.