, מקבוצת פולאר השקעות שבשליטת איל הנדל"ן זיל פלדמן, התקשרה בהסכם לרכישת שתי חלקות מקרקעין בשטח כולל של כ-212 דונם באתר התיירות מירטל ביץ' (Myrtle Beach) שבמדינת דרום קרוליינה תמורת כ-21 מיליון דולר.
פולאר תבצע את ההשקעה באמצעות תאגיד אמריקאי בו היא שותפה בשיעור של כ-33% ובו שותף גם זיל פלדמן, שהוא כאמור בעל השליטה בחברה. לצורך רכישת המקרקעין מנהל התאגיד המשותף מו"מ עם מוסד פיננסי בארה"ב למימון באמצעות הלוואה של 70% מתמורת העסקה, כאשר 30% יועמדו כהון עצמי על ידי השותפים בתאגיד.
פולאר כבר עובדת באיזור מירטייל ביץ', בפרויקט עצום שנמצא בשלבי הקמה: פארק השעשועים של הארד רוק, שמוקם בהשקעה כוללת של כ-370 מיליון דולר ובו שותפה החברה בשיעור של 10%.
התאגיד האמריקאי בוחן את האפשרות לייעד את הקרקעות להקמת קומפלקס תיירותי שיהיה בסמיכות לפארק השעשועים ויכלול בין השאר בית מלון, שטחי מגורים, שטחי מסחר, מסעדות ומרכזי בילוי. מתחמים כאלה פועלים בצמידות לפארקי שעשועים ברחבי העולם כאשר המוכרים שבהם נמצאים בסמיכות לפארקים של דיסני ויוניברסל ולדברי החברה נהנים משיעורי תפוסה ואירוח גבוהים מאד. עם זאת, היקף ההשקעה במתחם מסוג זה עשוי להגיע לכמה מאות מיליוני דולרים.
זיל פלדמן מכניס את פולאר בינלאומי לעסקת רכישת קרקעות במירטל ביץ' שבדרום קרוליינה ב-21 מיליון דולר
אסף רותם
31.7.2007 / 12:12