חברת אלקטרה נדל"ן, בניהולו של שלמה שרף, מגדילה את פעילותה בשוק האמריקני. החברה, מדווחת היום, כי חתמה על הסכם לרכישת 25% מהון המניות של קבוצת הארבור גרופ אינטרנשיונל, השותפה של אלקטרה נדל"ן בפרויקטים בארה"ב. תמורת המניות הנרכשות תשלם אלקטרה נדל"ן כ-23.8 מיליון דולר, המשקפים להארבור שווי של כ-95 מיליון דולר. העסקה בוצעה באמצעות חברה בת זרה שבבעלותה המלאה של אלקטרה נדל"ן, כאשר לאלקטרה ניתנה אופציה לשנתיים להגדלת אחזקותיה בהארבור ב-5% נוספים.
על פי תנאי העסקה בין הצדדים, תשלם אלקטרה נדל"ן עם חתימת ההסכם כ-14 מיליון דולר, כאשר היתר ישולם בשני תשלומים שווים ללא ריבית והצמדה, בהיקף של כ-21.1 מיליון שקל כל תשלום.
הארבור גרופ, הינה השותפה בתחום ניהול הנכסים של אלקטרה נדל"ן בשוק האמריקני מאז שנת 2004.
הארבור גרופ חולשת כיום על פורטפוליו מנוהל של נכסים מניבים בשווי כולל של למעלה מ-2 מיליארד דולר, המכיל ברובו בנייני משרדים, וכן על פורטפוליו של כ-12 אלף דירות מגורים להשכרה. נכסי החברה ממוקמים בארה"ב, בקנדה ובבריטניה.
שלמה שרף, מנכ"ל אלקטרה נדל"ן, אמר היום: "אנו משתפים פעולה עם הארבור גרופ באופן הדוק זה כ-3 שנים, הבא לידי ביטוי בהשקעות משותפת בהיקף כספי שעולה על 3 מיליארד שקל, ומצאנו לנכון להפוך שיתוף פעולה זה לשותפות אסטרטגית באמצעות השקעה ישירה בקבוצה. אנו רואים בעסקה זו מהלך משמעותי בחיזוק נוכחותנו בשוק האמריקני ובמיצובה של אלקטרה נדל"ן כשחקנית מובילה בו".
בתוך כך, מדווחת אלקטרה נדל"ן היום, כי חברה בת זרה שלה ושותפיה מכרו בניין משרדים בלונדון תמורת כ-170 מיליון שקל. חלקה של החברה הבת, המחזיקה בכ-49% מהנכס הינו כ-80.6 מיליון שקל (כ-9.16 מיליון ליש"ט).
אלקטרה נדל"ן, בניהולו של שלמה שרף, מחזיקה בכ-90 נכסים בשטח כולל של למעלה ממיליון מ"ר. נכסי החברה ממוקמים בעיקר בישראל, בריטניה, גרמניה, שווייץ, ארה"ב וקנדה. כמו כן, החברה שותפה בשיעור של 9.9% ב-16 בתי מלון של רשת הילטון וב-47 רשת מלונות מריוט בבריטניה.
אלקטרה נדל"ן מגדילה את פעילותה בארה"ב: רכשה 25% משותפתה האמריקאית הארבור לפי שווי של כ-412 מיליון שקל
מיכאל רוכוורגר
1.8.2007 / 11:36