חברת נאוסיטי השקעות צפויה להצפת ערך ברומניה: מנהלת מו"מ למכירת 4 מתחמים ברומניה תמורת כ-700 מיליון שקל

חברת הנדל"ן נאוסיטי השקעות מממשת רווחים ברומניה. החברה דיווחה היום כי היא מנהלת משא ומתן למכירת ארבעה מתחמים בבוקרשט, רומניה. המתחמים מיועדים לפרויקטים של מסחר ומגורים.



המתחמים משתרעים על פני שטח כולל של כ-685 דונם, כאשר על המתחמים צפויות להיבנות כ-6,700 יחידות דיור. המתחמים מוחזקים כיום בידי קרן פועלים נדל"ן, אשר מנוהלת על ידי נאוסיטי, וצפויים להימכר תמורת כ-700 מיליון שקל.



לאחר מכירת המתחמים, צפויה נאוסיטי לרשום רווח, לפני מס והוצאות נלוות, בהיקף של כ-85 מיליון שקל.



לאחר מכירת המתחמים תוכל הקרן להחזיר חלק מן הכספים שהושקעו על ידה, המסתכמים כיום בכ-92 מיליון דולר. נאוסיטי וקרן פועלים נדל"ן ממשיכים להחזיק בזכויות בפרויקטים נוספים ברומניה, בצ'כיה ובהונגריה.



אהוד בן ש"ך, יו"ר נאוסיטי, מסר היום: "החלטנו למכור את הפרויקטים ולמצות את פוטנציאל ההשבחה שלהם. לאחר שהגדלנו את אחוזי הבנייה, הסתיים תכנונם ובחלקם אף החל השיווק. בכוונתנו להמשיך לאתר קרקעות בעלות פוטנציאל השבחה גבוה בתקופות קצרות יחסית. גם לאחר מימושים אלה, בכוונתנו להרחיב את השקעותינו ברומניה".



עסקה זו מצטרפת למספר עסקות נוספות עליהן דיווחה החברה באחרונה. בחודש שעבר, הודיעה החברה על חתימת הסכם מקדמי לרכישת קרקע בשטח של כ-14 דונם בקונסטנצה, רומניה. הקרקע הנרכשת צפויה לשמש להקמת פרויקט מגורי יוקרה, שיכלול כ-200 דירות וצפוי להניב הכנסות של כ-140 מיליון שקל.



כמו כן, זכתה נאוסיטי במכרז לרכישת קרקע המשתרעת על פני שטח של כ-320 דונם. על הקרקע הנרכשת יוקם פרויקט ענק למגורים, מסחר ופנאי בשטח של כ-300 אלף מ"ר בנוי ויצרוך השקעה כוללת של כ-900 מיליון שקל.



נאוסיטי הנפיקה בבורסה לניירות ערך בתל אביב במארס איגרות חוב וכתבי אופציה בהיקף של כ-300 מיליון שקל. החברה השקיעה עד כה כ-700 מיליון שקל ב-19 פרויקטים ברומניה, צ'כיה, הונגריה, פולין וישראל.