איתמר דויטשר בשיחת ועידה עם אנליסטים: "הבנו בחודשים האחרונים שההון החוזר של חפציבה הגיע לקצה גבול היכולת"

בעקבות קריסת חפציבה והחשיפה הגדולה של לפרשה שמסתכמת בכ-170 מיליון שקל קיים היום איתמר דויטשר מנכ"ל אלקטרה שיחת ועידה עם אנליסטים בשוק ביחד עם סמנכ"ל הכספים באלקטרה איציק ניסים: "ביקשתי הזדמנות לדבר עם כולכם הבוקר לאור פרשיית חפציבה שכולכם קוראים עליה. היינו אצל רובכם במסגרת מצגות ובימים יותר מסובכים. חשובה שקיפות. חשוב לי להסביר מה קורה בחפציבה כמו שאנחנו מבינים וההשלכה על אלקטרה. נושא חפציבה מורכב למי שבקיא וגם למי שלא בקיא".



"אלקטרה עובדת עם חפציבה הרבה מאוד שנים. עוד לפני כניסתי לתפקיד, עבדתי איתם בדניה במסגרת ההיקפים הגדולים של חפציבה. כמעט שלא היו קבלנים גדולים שיכלו להתעלם מהקבוצה שבנתה הרבה יחידות דיור. מדובר באחת היזמיות הגדולות במשך שנים. הם עבדו הרבה שנים בביצוע עצמי אבל מזה 6-5 שנים הפכו ליזמים והוציאו עבודות לקבלני ביצוע - כמעט לכל שחקן מרכזי בתחום הדיור.



"העבודות שביצעה אלקטרה בשנה וחצי האחרונות הן עבודות לחברות פרטיות. הפרויקטים של אלקטרה הסתיימו לחלוטין, בשלבים של שלד או בתחילת הדרך. במקביל, נושא האקווויטי והאג"ח היו בחברות הציבוריות באמצעות אג"ח על חפציבה דיור. אנחנו הבנו בחודשים האחרונים שההון החוזר של הקבוצה הגיע כנראה לגבול היכולת שלהם. אחת הבעיות שהובילה את החברה לאן שהגיעה היא העובדה שהיא צמחה יותר מדי. הובלנו את אלקטרה להתנתקות מחפציבה בחודש-חודשיים האחרונים. ראינו את החברות הפרטיות בהן אנחנו חשופים במסגרת קבלנים ובתים ויש לנו אג"ח עם שעבודים על כל החברות הציבוריות והפרטיות".



לדברי דויטשר "במקום לממש את הבטוחות בבתי משפט בחרנו להוסיף עוד 30 מיליון שקל ולקבל שליטה בחברות הציבוריות ולעשות התנתקות שנראתה באותו הרגע כסטרילית יחסית". מול החשיפה הזו בחברות הפרטיות יש לנו בטוחות שבאותה התקופה נראו מלאות פלוס. החזקנו את כל המידע הציבורי בבדיקות שנעה על ידנו. ההתנתקות הזו עם תוספת של 30 מיליון שקל העמידה את החברות הציבוריות לרשותנו. לאחר הפרסום, קיבלנו הצעות רבות למשא ומתן שהגיעו לטיוטת הסכמים מחברות שהתעניינו בחברות הציבורות בסכומים גדולים מאוד".



"אחרי מימוש ה-30 מיליון שקל והרכישה של החברות הציבוריות שהלכו לנאמן, הכסף עוד לא הגיע לאלקטרה. גורמים כמו בנקים וקבלנים חשבו בטעות שאנחנו כוללים את חפציבה והתחילו להגיע אינפורמציות שלא היו קיימות בדיו דיליג'נס בציבוריות. ואנחנו הבנו שהסטריליות בין הציבורית לפרטיות אינן בדיוק כך. יש אי התאמות אחרות שמצאנו שאי אפשר היה לבדוק אלא ביומיים-שלושה כשזיהו אותנו כבר בחפציבה.



"במסגרת פתרונות קיימים, הודענו על החשיפה בקבלנים, באג"ח ובאקוויטי. מול זה עומד מימוש בטחונות ושעבודים בשעות אלו ובימים האחרונים בכינוס נכסים. זה נושאים משפטיים ובסך הכל אני מאמין שזה יגיע לטיפול משפטי. בסך הכל, ההיקף פה מבחינת אלקטרה לא קטן".



"אתם מכירים את אלקטרה. היא קבוצה חזקה עם הון עצמי של כ-2 מיליארד שקל. החשיפה לא קטנה - חלק מהסכומים יחזרו הביתה עם המשך העבודות. נמשיך לבצע את כל הפרויקטים מול מפרק או כונס בסבירות גבוהה. אלקטרה ממשיכה לעסוק בתחומים האחרים גם הרחבה אלקטרו מכנית בישראל ובחו"ל. נדווח בימים הקרובים על פרויקטים גדולים בחו"ל. אני רוצה להכניס לפרופורציות - אנחנו ממשיכים לטפל ביזמות במזרח אירופה. מעורבים שם באלפי יחידות דיור.



"הודענו בדיווח המיידי שאנחנו לא רואים בפרשת חפציבה השפעה מהותית - היא לא קטנה אבל לא משמעותית", סיכם דויטשר.