מאי 2007: כלל פיננסים בהמלצת קנייה לאלקטרה; בין הנימוקים לחיוב - ההשקעה בחפציבה דיור

הקריסה של חפציבה לא השאירה אף אחד אדיש - אבל היא גם לא נפלה על השוק כרעם ביום בהיר. השמועות על קשיי נזילות בחברה רחשו בשוק כבר שנה.



על כן, מפתיע לראות כי רק לפני חודשיים היו אנליסטים שראו בחפציבה דיור השקעת נדל"ן מבטיחה בעלת פוטנציאל. בהמלצת קנייה לחברת , שפירסם האנליסט בני דקל ממחלקת המחקר של בית ההשקעות כלל פיננסים בטוחה בסוף מאי, הוא כתב בין היתר את הנימוק הבא: "להערכתנו, יש להביא לידי ביטוי את הפוטנציאל הגלום בחברה בתחומים הבאים - תחום הייזום באמצעות אלקטרה השקעות, תחום קבלנות הבניין באצעות אלקטרה בנייה וחפציבה דיור."



האחזקה של אלקטרה בחפציבה דיור הוערכה על ידי דקל בשווי של 61 מיליון שקל והיא היתה אחראית ל-20% מהדיסקאונט שהוערך למניה. בסך הכל ניתן לחברה מחיר יעד של 1,110 שקל על רקע מחיר של 800 שקל בו היא נסחרה. שווייה הכולל של חפציבה דיור הוערך על ידי דקל ב-250-200 מיליון דולר.