בנק הפועלים מבקש למנות בדחיפות כונס לחפציבה: דירות נמכרו תוך הפרת הסכמי ליווי ובניגוד לחוק

בנק הפועלים הגיש לפני זמן קצר לבית המשפט המחוזי בירושלים בקשה דחופה למינוי כונס נכסים זמני ולאכיפת שעבודים על נכסי חברת חפציבה. הבנק טוען כי לרשותו רשומים שעבודים קבועים והוא מבקש למנות את עו"ד אילן שביט ממשרד צדוק ככונס נכסים. זאת, בגין חובות של כ-350 מיליון שקל כלפיו.



לפי המפורט בבקשה, סכום האשראים הכולל עומד, נכון ל-1 באוגוסט, על סך 343,497,175 שקל, כאשר 198 מיליון שקל הם חובות והתחיבויות של חפציבה בנייה ופיתוח; 45 מיליון שקל התחיבויות של חפציבה שיכון ופיתוח; 99 מיליון שקל של חפציבה ג'רוזלם גולד וכחצי מיליון שקל חובות של חפציבה חברה לבניין.



עוד נטען כי בעקבות האירועים האחרונים והאנדרלמוסיה שנוצרה בקרב נושי החברות, ובמיוחד בקרב רוכשי דירות אשר נותרו בפני שוקת שבורה ללא דירה וללא כספם, חברות הקבוצה ומנהליהן ניתקו קשר עם המבקש. זאת, כאשר עד לפני ימים ספורים עוד פנו לבנק בבקשות שונות להעמדת אשראים חדשים, תוך שהם משדרים "עסקים כרגיל".



לפיכך, נוצר כיום בקבוצה "ואקום" ניהולי אשר יוצר אי ודאות בקרב הנושים וחוסר בהירות לגבי מצבם, תוך שהנושים, ובכללם הבנק, ניזונים בעיקר מכלי התקשורת.



בבקשה נטען כי במסגרת ההתפתחויות השליליות שמתרחשות, נתברר לבנק כי במהלך הימים האחרונים התקשרה הקבוצה, מאחורי גבו של בנק הפועלים, בעסקה מהותית ביותר עם חברת אלקטרה בע"מ במסגרתה לכאורה רכשה אלקטרה 90% ממניותיה של החברה הפרטית חפציבה דיור.



עוד נטען כי עסקה מהותית זו בנכסי הקבוצה, באמצעות חפציבה דיור - שאך לפני כשבועיים ימים חתמה על ערבות להבטחת הלוואה שנטל בועז יונה מהמבקש בסך של 8.2 מיליון ש"ח - הוסתרה מהמבקש שלמד אודותיה מכלי התקשורת.



אם לא די בכך, מוסיף הבנק וטוען כי עוד נתברר לו, מסיור שערכו נציגיו במהלך סוף השבוע בפרויקטים המשועבדים לטובתו ושטרם נסתיימה בנייתם, כי קיים פער מהותי בין מצגי הקבוצה והנתונים שמסרה לו בקשר למלאי הדירות שטרם נמכר. דבר זה מעלה חשש כבד כי נמכרו דירות על ידי חברות הקבוצה תוך הפרת הסכמי הליווי הבנקאי ובניגוד להוראות חוק המכר.



לטענת הבנק, בנוסף נודע לו על ידי רו"ח חיים קמיל אשר הציג עצמו כמייצג החברות כי בכוונתן לפנות בבקשה להקפאת הליכים. "כל זאת, כאמור, כאשר אך לפני מספר ימים עוד פנו מנהלי הקבוצה למבקש בבקשות להעמדת אשראים חדשים בהיקף של מיליוני שקלים. זאת, מבלי שטרחו לגלות ולו ברמז, על כך שמצבה הכספי של הקבוצה כה קשה וכי הם עומדים לפנות לבית המשפט בבקשה לקבלת צו הקפאת הליכים כנגד חברות הנימנות עם הקבוצה".