משרד יוסי שגב רוצה לייצג את כל רוכשי הדירות בפרויקטים של חפציבה

לבית המשפט המחוזי בירושלים הוגשה היום בקשה במעמד צד אחד למנות את עו"ד אופיר נאור ממשרד יוסי שגב כמייצג של כלל רוכשי הדירות בפרויקטים של קבוצת הנדל"ן חפציבה - חפציבה דיור, חפציבה ג'רוזלם גולד, חפציבה גלובל וחפציבה חופים.



הבקשה, שהוגשה בשם גדעון ותמר בן דוד (שעל פי הבקשה הינם רוכשים של דירה בפרויקט הר חומה שנבנה על ידי קבוצת חפציבה) היא המשכה של הבקשה שהוגשה מטעמם על ידי עו"ד נאור ביום חמישי האחרון, למתן צו לפירוק זמני לחברות. מהבקשה החדשה עולה כי בדיון במעמד צד אחד שנערך בפני השופט משה דרורי, נקבע דיון בבקשת הפירוק ליום חמישי הקרוב, תוך שעו"ד נאור מונה בינתיים ככונס נכסים של דירת בני הזוג.



כתוצאה מפרסום בקשה זו, נטען על ידי עו"ד נאור, פנו אליו עשרות דיירים אובדי עצות מפרויקטים שונים וביקשו כי ייצגם בעניין, אולם עו"ד נאור מציין כי אין בדעתו לקחת את ייצוגם, "למעט אם הדבר ייעשה תוך מתן גיבוי של בית המשפט הנכבד ותוך יצירת כלים שיאפשרו התמודדות עם המערכה הכבדה שעל הפרק".



על פי הבקשה, בדיון שיערך ביום חמישי, אמור בית המשפט להכריע בדבר הצורך במתן צו פירוק לקבוצה ולמעשה לקבוע את דרך ההתמודדות הראויה עם המצב שנוצר. במקביל, נטען, הוגשה לבית המשפט המחוזי בתל אביב בקשה לאכיפת שעבוד על ידי בנק אדנים ועל פי פרסומים בעיתונות עולה כי בכוונת בנקים נוספים לפנות למינוי כונסי נכסים מכוח איגרות החוב שבידיהם.



לכן, טוען עו"ד נאור, לצורך הדיון בבקשת הפירוק הזמני, ואף לצורך מתן הגנה ראויה על זכויות כלל רוכשי הדירות בפרויקטים של הקבוצה, מן הראוי ומן הדין למנותו כמייצג של כלל רוכשי הדירות הפרוייקטים של החברות. "מינוי זה יפתור את הקושי העצום שבו מצויים רוכשי הדירות, יחסוך את הצורך בתשלום שכר טרחה לעורכי דין שונים, ימנע מצב של פיצול הדיון לעשרות הליכים ומייצגים, יחסוך כפל הליכים וכיו"ב, ובראש ובראשונה יסייע למתן הגנה ראויה לציבור רוכשי הדירות".



זאת, בפרט לאור העובדה שציבור רוכשי הדירות מורכב מאנשים קשיי יום, שאין באפשרותו לשכור שירותי משרדי עורכי דין יקרים, טוען עו"ד נאור.



עוד נטען בבקשה כי אם לא יבוצע המינוי באופן מיידי, ייערכו דיונים דחופים בבקשות הבנקים ובעלי אגרות חוב למימוש אגרות החוב, ללא ייצוג ראוי או אף ללא ייצוג בכלל של רוכשי הדירות, באופן שעלול לגרום לקביעת עובדות ולפגיעה בזכויות רוכשי הדירות.