סקר: מחצית מבעלי הבתים בארה"ב אינם צופים כי ערך ביתם יעלה בשנה הבאה

מחצית מבעלי הבתים בארה"ב אינם צופים כי ערך ביתם יעלה בשנה הבאה. כך עולה מדברי ריצ'ארד קורטין, מנכ"ל סקרי צרכנות של רויטרס/אוניברסיטת מישיגן.



עם זאת, מהסקר עולה כי לא חל שינוי במספר בעלי הבתים שאמרו כי ערך ביתם נמצא בירידה. בחודש שעבר 17% מבעלי הבתים דיווחו כי ביתם איבד מערכו. נתון זה לא השתנה לעומת הרבעון השני אך רשם עלייה חדה לעומת נתון של 7% בלבד בתקופה המקבילה אשתקד.



כ-49% מהנשאלים דיווחו על עלייה בערך ביתם - ללא שינוי לעומת הרבעון השני, אך ירידה לעומת 64% שדיווחו על עלייה בערך ביתם ביולי אשתקד. "חשוב אף יותר - כאשר נשאלו לגבי שינוי עתידי בערך ביתם, מחצית מבעלי בתים אמרו זה החודש הרביעי ברציפות כי אינם מצפים להתייקרות במהלך השנה הקרובה", ציין קורטין.



קצב עליית מחירי הבתים הואט בצורה חדה במהלך השנתיים האחרונות בעוד הריבית על המשכנתאות עלתה ורוכשי בתים בפעם הראשונה גרמו להפקעת מחירים. ישנם נתונים המראים כי מחירי הבתים בארה"ב אף נמצאים בירידה, נתון התורם לעלייה בשיעור שמיטת החובות והעיקולים.



לפי סקרי הצרכנות של רויטרס/אוניברסיטת מישיגן, אחד מתוך חמישה בעלי בתים באזור צפון מזרח ארה"ב צופה לירידה בערך ביתו בשנה הקרובה. בדרום ארה"ב, רק אחד מתוך עשרה צופה ירידה.



"במהלך החודשים האחרונים, הציפיות למחירי הבתים לשנה הקרובה הידרדרו בקרב תושבי מערב וצפון מזרח ארה"ב. תושבי המערב התיכון דיווחו על הציפייה הנמוכה ביותר לעלייה במחיר בתיהם", אמר קורטין.



במהלך חמש השנים הבאות, הצרכנים האמריקאים מצפים לעלייה של 3.1% במחיר הבתים, זאת לעומת תחזית של 2.9% ביוני.