הכנסות בנק אדנים למשכנתאות גדלו ב-6% אולם עלייה בהוצאות התפעוליות הורידה הרווח הנקי ב-3% ל-6.5 מיליון שקל

בנק אדנים למשכנתאות, מקבוצת בנק , מדווח הבוקר כי הרוויח ברבעון השני של 2007 כ-6.5 מיליון שקל לעומת רווח של 6.7 מיליון שקל ברבעון המקביל. הבנק מציג תשואה של 9.6% על ההון לעומת תשואה של 13.5% (בחישוב שנתי) בתקופה המקבילה. הדו"חות של הבנק נקיים מהכנסות או הוצאות חד פעמיות והם משקפים את פעילות הבנק השוטפת.




הכנסותיו של בנק אדנים, כלומר הרווח מפעולות מימון (מתן אשראי) עלו ברבעון השני של 2007 ב-6% ל-15.5 מיליון שקל, כאשר מתוך כך הפריש הבנק 900 אלף שקל לחובות מסופקים, כלומר לחובות שהבנק מטיל ספק ביכולתו לגבות. ברבעון המקביל הפריש הבנק מיליון שקל בסעיף זה. בסך הכל עלה הרווח מפעילות מתן האשראי ב-5% ברבעון השני של 2007 ל-16.4 מיליון שקל לעומת הרבעון המקביל.



ההכנסות התפעוליות של הבנק (בעיקר עמלות) ירדו ב-10% ל-6 מיליון שקל בעוד שההוצאות התפעוליות (בעיקר שכר) עלו ב-23% ל-12.7 מיליון שקל. בשורה הלפני אחרונה, מדווח בנק אדנים על ירידה של 18% ברווח לפני מס שהסתכם ב-9.7 מיליון שקל ובשורה התחתונה ירד הרווח הנקי ב-3% ל-6.5 מיליון שקל.



ההון העצמי של בנק אדנים למשכנתאות מסתכם ב-280.4 מיליון שקל - עלייה של 4.8% לעומת סוף 2006, ותיק האשראי שמעניק הבנק לציבור עומד על 3.8 מיליון שקל - עלייה של 2.8% לעומת סוף 2006.



מנכ"ל בנק אדנים למשכנתאות, רמי ששון, מסר כי ברבעון השני חלה עלייה משמעותית בביקוש למשכנתאות במערכת הבנקאית בכלל ובבנק אדנים בפרט, זאת בשל שילוב של רמות הריבית הנמוכות, שער הדולר הנמוך והתחרות החריפה בין הבנקים למשכנתאות.



"מנתוני בנק אדנים ניתן לראות עלייה של למעלה מ-45% בממוצע ביקושי המשכנתאות החודשי מתחילת 2007, בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד. הציבור מקדים ומזדרז לרכוש דירות ולנצל את שיעורי הריבית לצורך קבלת משכנתא מוזלת למימון הרכישה", אמר ששון, "הדבר מאפיין חתכים מגוונים באוכלוסייה ובתוכם בעיקר זוגות צעירים ומשפחות חסרות דירה המבקשים לרכוש דירה לראשונה ולצאת ממעגל השכירות. קבוצה אחרת היא משפרי הדיור המנצלים תקופה זאת להחליף ולשדרג את דירתם הנוכחית באמצעות לקיחת משכנתא והקבוצה השלישית הינה קהל משקיעים חדש המבקשים לרכוש דירות להשקעה תוך ניצול מצב השוק היום על מנת למנף עוד יותר את פירות השקעתם".