ברונפמן מתעניין ברכישת הנדל"ן של האחים עופר

בעל השליטה בבנק דיסקונט, מתיו ברונפמן, הביע עניין ראשוני בעסקי הנדל"ן המשותפים של משפחת עופר. המיליארדר האמריקאי-יהודי לא הביע עניין גם במניות השליטה שמחזיקים האחים יחד בבנק מזרחי טפחות, מחשש שעסקה כזו לא תאושר בידי הפיקוח על הבנקים.



מקורבים לשני הצדדים סיפרו כי בשבועות האחרונים נציגים של שתי המשפחות ניהלו "שיחות מסדרון" בעניין, אך בשלב זה מדובר בגישושים ראשונים. על פי ההערכות, נציגיו של ברונפמן לא התעניינו גם במניות מזרחי טפחות מחשש שהמפקח על הבנקים, רוני חזקיהו, לא יאשר מיזוג בין שני הבנקים הבינוניים.



למרות זאת, ל-TheMarker נודע כי בפיקוח על הבנקים לא פוסלים עסקה כזאת על הסף. בכיר בפיקוח אמר בסוף השבוע כי לא נעשתה פנייה רשמית בעניין, אך בפיקוח לא ידחו אפשרות מיזוג כזו באופן אוטומטי. מיזוג בין דיסקונט למזרחי טפחות יכול ליצור גוף בנקאי שלישי ושווה כוחות לבנק הפועלים ובנק לאומי - מה שיכול לשנות באופן דרמטי את מגזר הבנקאות, שנשלט בידי שני הבנקים הגדולים.



לפני כ-10 ימים נודע כי האחים עופר מנהלים מגעים גם עם איש העסקים דוד עזריאלי למכירת חברת עופר נכסים לפי שווי של כ-800 מיליון דולר. משפחת עופר מחזיקה באמצעות החברה, שהיא החברה המשותפת היחידה של האחים עופר, 20% ממניות גרעין השליטה בבנק מזרחי טפחות המוערכות ב-1.2 מיליארד שקל.



את גרעין השליטה בבנק מחזיקים האחרים עופר בשותפות עם מוזי ורטהיים, שמחזיק כ-20% ממניות השליטה בבנק. בנוסף, מחזיקה עופר נכסים 72% מחברת הקניונים, מליסרון ועוד נכסי נדל"ן הכוללים את בית מרכזים בדרום ת"א ובאזור התעשייה של הרצליה וכמה מלונות בשווי של כמיליארד שקל.



מלבד עזריאלי וברונפמן, מנהלים האחים עופר מגעים עם רוכשים פוטנציאליים נוספים, בהם רוכש זר שבצע בעבר כמה השקעות, וכן רוכש יהודי זר נוסף שמחפש לבצע השקעה משמעותית ראשונה בישראל.



למרות ההתעניינות הרבה בעופר נכסים, המקורב לקבוצה העריך בסוף השבוע החולף כי הסיכויים שהחברה תימכר לצד שלישי נמוכים, מכיוון שלכל אחד מהאחים יש זכות סירוב ראשונה על מכירת המניות בחברה.



בשנה שעברה כבר הגיעו האחים להבנה כי סמי עופר, ששולט גם בחברה לישראל, ימכור את המניות שלו בחברה (33%) לאחיו יולי ששולט בה (67%) לפי שווי של כ-660 מיליון דולר, אך לבסוף העסקה לא יצאה לפועל. מכירת עופר נכסים מתבצעת במגרת התוכנית הכוללת של האחים עופר להפריד את הנכסים המשותפים שלהם, כדי למנוע בעתיד חיכוכים בין בני הדור השני.