המשבר בשוק הדיור האמריקאי ממשיך לתת את אותותיו, על רקע ירידות חדות הנרשמות במניות קבלניות הבניין בוול סטריט. מניית ביזר הומס (סימול BZH) נופלת ב-9.3%, לאחר שהחברה הודיעה על עיכוב פרסומן של תוצאותיה הרבעוניות עקב חשדות כי מנהל הכספים הקודם של החברה היה אחראי למרמה. מניות קבלנית הבניין סטנדרד פסיפיק (סימול SPF) צונחות ב-8.6% ומניות הוונניאן (סימול HOV) יורדות ב-4% לאחר שהחברה דיווחה על ירידה של 24% בהזמנות ברבעון האחרון.
ביזר הומס נחקרת בימים אלה על ידי הבולשת הפדרלית (FBI) ורשות ני"ע בארה"ב (SEC) בחשד לעבירות הונאה בפעילותה בשוקי הדיור והמשכנתאות. זאת, בעקבות דיווחים כי החברה מכרה בתים לקונים בעלי הכנסות נמוכות שהיה ברור כי לא יוכלו לעמוד בתשלומים ובמקביל מימנה את הרכישות באמצעות משכנתאות שהתבססו על ציפיות לעלייה ברמת השכר של הלווים. בסוף השבוע הודיעה ביזר כי היא דוחה את פרסום תוצאותיה הכספיות לרבעון השני של 2007 בשל חשדות כי מנהל הכספים הקודם שלה, מייקל רנד, שפוטר ביוני בשל השמדת מסמכים, ניפח במאזנים קודמים את התחייבויותיה של החברה על מנת להפחית את הוצאותיה התפעוליות.
אנליסטים הביעו לאחרונה חששות כי ביזר עשויה להגיע לפשיטת רגל, בשל חקירות הרגולטורים והמשבר המתעצם בשוקי הדיור והמשכנתאות בארה"ב. החברה עצמה הכחישה את הדיווחים בדבר סכנת פשיטת רגל וציינה כי מדובר בשמועות חסרות בסיס. ברבעון האחרון רשמה החברה הפסד נקי של 123 מיליון דולר, או 3.2 דולר למניה.
מניותיה של קבלנית הבניין הוונניאן צונחות גם הן ב-4% לאחר שהחברה דיווחה כי הזמנותיה צנחו ב-24% ברבעון האחרון, בנוסף להוצאות חד פעמיות בסך 100 מיליון דולר הקשורות להכשרת קרקעות לבנייה. בהצהרה שפרסמה לפני פרסום הדו"ח הרבעוני שלה בספטמבר, דיווחה החברה על "הידרדרות מתמשכת בקצב המכירות" ועל עלייה במחירי האדמות במספר מדינות בארה"ב.
התרחבות הקשיים בשוק הבנייה האמריקאי באים על רקע חששות שהמשבר בשוק משכנתאות הסאבפריים (משכנתאות ללווים בעייתיים )בארה"ב יתרחב למגזרים נוספים ואף מעבר לגבולות ארה"ב. המשבר בשוק משכנתאות הסאבפריים גבה בשנה החולפת מחיר כבד מחברות בשוקי הדיור והמשכנתאות, ועשרות חברות פשטו את הרגל או נמכרו.
המשבר בשוק הדיור האמריקאי רחוק מלהסתיים: ירידות חדות במניות קבלניות הבניין המובילות בארה"ב
סוכנויות הידיעות
13.8.2007 / 22:24