מחיר הבתים בארה"ב ברבעון השני נפל בשליש מהערים בעוד המשבר בשוק המשכנתאות גרם לירידה של 11% במכירות הבתים הכלל ארציות. כך עולה מדיווח של האיגוד הארצי לסוכני נדל"ן בארה"ב (NAR).
המחיר החציוני לבתים פרטיים ברבעון השני נפל ב-50 מתוך 149 הערים הגדולות אחריהן עוקב האיגוד. מכירות הבתים, כולל דירות, נפלו ל-5.91 מיליון בתים לעומת 6.63 מיליון בתים בתקופה המקבילה אשתקד. לפי הדו"ח, הובילו את הירידות פלורידה ונוואדה.
ביקוש המשקיעים לאג"ח מגובות משכנתאות התפוגג. כתוצאה מכך, קרסו מעל ל-70 חברות משכנתאות ושש קרנות גידור מאז תחילת 2006. השבוע, וול מארט והום דיפו, שתי הקמעוניות הגדולות בארה"ב, דיווחו כי העלייה בשמיטת החובות על משכנתאות ונפילת מחירי הבתים יפגעו בהכנסותיהן ורווחיהן ב-2007.
המחיר החציוני של בית, הנקודה בה מחצית מהבתים נמכרו במחיר יקר יותר ומחציתם במחיר זול יותר, עמד על 223,800 דולר ברבעון השני, ירידה של 1.5% לעומת התקופה המקבילה. ברבעון הראשון, המחיר החציוני נפל ב-1.8% לעומת הרבעון המקביל ומחצית מהערים הכלולות בדו"ח רשמו ירידות במחירי הבתים.
מכירות הבתים נפלו ב-41 מדינות ברבעון השני, עלו בשש מדינות ונשארו ללא שינוי בדרום דקוטה. פלורידה היתה עדה לירידה החדה ביותר של 41%. נוואדה רשמה ירידה של 37% ואריזונה ירדה ב-23%.
דו"ח: מחיר הבתים ברבעון השני נפל בשליש מהערים בארה"ב; ירידה של 11% במכירות הבתים
סוכנויות הידיעות
15.8.2007 / 19:30