קרן ההשתלטות KKR מכרה משכנתאות בשווי 5.1 מיליארד דולר שהיו בבעלותה, על רקע החולשה הנוכחית בשוק המשכנתאות האמריקאי, שהובילה לירידה בערכן של ההלוואות, ובמסגרת ניסיונה של החברה להיפרד מנכסי הנדל"ן שלה. KKR הודיעה כי מכרה את המשכנתאות בהפסד של 40 מיליון דולר.
KKR פעלה כקרן נדל"ן (REIT) עד למאי 2005, דבר שאילץ אותה לשאוב לפחות 75% מהכנסותיה מנכסי נדל"ן, לפני שהפכה לחברה בערבון מוגבל (LLC) והחלה להתפשט בהדרגה מנכסיה הנדל"ניים. בבעלותה של הקרן משכנתאות נוספות בשווי 5.8 מיליארד דולר, המוחזקות רובן במסגרת ניירות ערך מגובי משכנתאות. החברה מסרה כי בכוונתה להמשיך למכור גם את יתר המשכנתאות שבבעלותה.
"בעקבות הקשיים חסרי התקדים בשוק המשכנתאות ובשוקי ההון העולמיים", הודיעה KKR, שוקלת החברה לעשות שינויים נוספים במידת חשיפתה לשוק המשכנתאות האמריקאי, בעקבות קשיי הנזילות הנובעים מהאווירה הנוכחית בשוקי האשראי.
החשש ממחנק אשראי בשוק המשכנתאות האמריקאי על רקע קריסתו של שוק משכנתאות הסאבפריים (משכנתאות ללווים בעייתיים) הוביל בחודשים האחרונים להימלטות משקיעים ולסגירתן של כ-70 חברות ובנקים בשוק על רקע הירידה במחירי הנדל"ן והעלייה בשיעור הפיגורים בתשלומים וההשתמטות מחובות.
קרן ההשתלטות KKR מכרה משכנתאות בבעלותה בשווי 5.1 מיליארד דולר; הרקע: החולשה בשוק המשכנתאות האמריקאי
סוכנויות הידיעות
15.8.2007 / 19:40