מגרש של 1.4 דונם ברחוב הברוש בשכונה 2 בקיסריה, קו ראשון לים, שעליו בית ישן, נמכר ב-3.7 מיליון דולר. המחיר מבטא את עליית המחירים שנרשמה ביישוב ואת הנדירות של נכסים שנמצאים בקו הראשון לים.
המונח "קו ראשון לים" מטעה, משום שהבתים בקיסריה אינם סמוכים לים. עם זאת, מהרחובות המערביים ביותר שבשכונות 2, 4, 5, ו-6 ניתן לצפות לים, והדבר מעלה את ערכם באופן יחסי למגרשים האחרים. וכך, במגרש הנוכחי, שעליו יש בית בן כ-25 שנה, הסכים הקונה לשלם את הסכום תוך שהוא מתכנן להרוס את המבנה הישן ולהקים תחתיו מבנה חדש. התוכנית מתירה לו להקים וילה של 550 מ"ר.
בנג'מין רטיג מסוכנות TPD שביצעה את העסקה, סיפר כי מתוך 24 מגרשים בקיסריה שעונים על ההגדרה של קו ראשון לים, מוצעים למכירה שלושה בלבד, במחירים של 3-5 מיליון דולר. לדבריו, עיקר הביקושים לנכסים יוקרתיים בקיסריה באים כיום מצד תושבי חוץ, בעיקר בריטים, צרפתים ורוסים.
בשנתיים האחרונות נרשמו עליות מחירים משמעותיות בקיסריה, שנאמדות בכ-30% בממוצע. לפני כמה חודשים רכש המיליארדר ארקדי גאידמק בית סטנדרטי, על מגרש של 1.2 דונם שאינו צופה לים, ב-2.5 מיליון דולר, שאז נחשב למחיר גבוה למדי. כיום, המחיר ששילם גאידמק נראה סביר.
מגרש של 1.4 דונם ב"קו ראשון לים" בקיסריה נמכר ב-3.7 מיליון דולר
אריק מירובסקי
16.8.2007 / 8:13