התחלות הבנייה בארה"ב ביולי נפלו ב-6.1%, לשפל של עשר שנים. כך עולה מנתוני משרד המסחר האמריקאי.
היקף התחלות הבנייה נפל לשיעור שנתי של 1.381 מיליון, השיעור החד ביותר מאז ינואר 1997. הירידה היתה חדה מהצפוי לאחר שתחזית האנליסטים היתה לנפילה ל-1.40 מיליון. היתרי הבנייה נפלו ב-2.8% ביולי לקצב שנתי של 1.371 מיליון, הרמה הנמוכה ביותר מאז אוקטובר 1996.
התחלות הבנייה נפלו ב-21% בשנה האחרונה בעוד היתרי הבנייה רשמו ירידה של 23%.
שוק הדיור ספג מהלומות מהמחירים הגבוהים שהקטינו את יכולת הקונים לרכוש בתים חדשים בנוסף לעודף היצע של בתים למכירה בשוק. שיעור העיקולים זינק ודחף לכך שעוד בתים יצטרפו לשוק. לווים עתידיים רבים מוצאים עצמם מתקשים יותר ויותר לקבל משכנתא.
בשבועות האחרונים, המחנק בשוק האשראי החמיר, כשמספר גדול יותר של לווים ראויים לא קיבלו גישה למשכנתאות. אם ימשיך המצב בשוק, המיתון בשוק הדיור יחמיר אף הוא.
מרבית האנליסטים מסכימים כי שוק הדיור לא יתאושש עד שעודף היצע הבתים בשוק ידלדל. כדי שזה יקרה, על קבלניות הבנייה להאט את קצב התחלות הבנייה החדשות.
המיתון בשוק הדיור מחמיר: התחלות הבנייה בארה"ב ביולי נפלו ב-6.1% לשפל של עשר שנים
סוכנויות הידיעות
16.8.2007 / 16:19