אאורה השלימה את רכישת הקרקע בבראשוב שברומניה, המיועדת להקמת כ-1,600 יחידות דיור תמורת 85 מיליון שקל

חברת השקעות, בשליטת יוסף צליח ובועז משעולי, מדווחת היום כי השלימה רכישת קרקע נוספת ברומניה, בעיר בראשוב.



במסגרת העסקה בעיר בראשוב (Brasov) רכשה החברה, בחלקים שווים, עם קבוצת בראון-אדם, קרקע בשטח של כ-57 דונם עליה עתיד לקום פרויקט בן 1,600 דירות, שישווק תחת המותג Primavera, בהשקעה כוללת של כ-915 מיליון שקל ועם הכנסות צפויות של כ-1.15 מיליארד שקל. תמורת הקרקע ישלמו הרוכשים כ-85 מיליון שקל (כ-15 מיליון יורו). רכישת הקרקע לוותה על ידי בנק OTP שהעמיד הלוואה בסך של כ-7.3 מיליון יורו לרכישת הקרקע. ההתקשרות עם בנק OTP בוצעה על-ידי EFC נציגות הבנק בישראל בהנהלת רוית הוברפלד.



עם השלמת רכישת הקרקע בבראשוב, מעורבת אאורה, יחד עם שותפים, בפרויקטים בשלבים שונים להקמת סך כולל של כ-4,200 יחידות דיור במזרח אירופה ובקזחסטן בהיקף השקעה משוער של כ-2 מיליארד שקל.



יוסף צליח, יו"ר אאורה, ציין היום כי "אאורה הפכה תוך שנה לשחקן משמעותי בשוק הנדל"ן הרומני כאשר מתחילת השנה נכנסה לפרויקטים עם היקף השקעה של למעלה מ-2 מיליארד שקל. אנו שמחים להמשיך לשתף פעולה עם קבוצת בראון אדם בבראשוב הפרויקט החמישי המשותף ומצפים לעסקות משותפות נוספות. במקביל לפעילות ברומניה והונגריה, אנו מרחיבים את פעילות החברה הן בייזום למגורים והן בפרויקטים של משרדים למדינות נוספות כדוגמת קזחסטן, אליה נכנסנו עם עסקה ראשונה בתחילת אוגוסט 2007. אנו צופים כי פעילות החברה בישראל ובחו"ל תיצור ערך משמעותי למשקיעים בשנים הקרובות".



לפני כשבועיים, הודיעה החברה על עסקה ראשונה בקזחסטן. במסגרת עסקה זו אאורה חתמה על מזכר הבנות לרכישת 75% ממניותיה של חברת פאלקון (Falcon) הפועלת בקזחסטן, ושנכון להיום מחזיקה ב-3 פרויקטים בעיר אקטאו (Aktau). פאלקון אמורה להשקיע בסך הכל כ-326 מיליון שקל (כ-75.7 מיליון דולר) בשלושת הפרויקטים, המשלבים בין משרדים, מסחר ומגורים. על פי הערכת אאורה, הפרוייקטים צפויים להניב לפאלקון הכנסות בהיקף של כ-472 מיליון שקל (כ-110 מיליון דולר).



במסגרת העסקה בין אאורה לפאלקון סוכם, כי אאורה תרכוש 75% ממניות פאלקון תמורת כ-21.6 מיליון שקל (כ-5 מיליון דולר), ובנוסף תשתתף בשיעור של 75% בהשקעה הנדרשת בכל הפרויקטים בהם תהיה מעורבת פאלקון.