קמעונאית התכשיטים טיפאני (סימול TIF) תמכור לבנק ההשקעות (סימול GS) את הבניין בו ממוקמת חנות הדגל של הרשת בעיר טוקיו ביפאן תמורת 318 מיליון דולר - ארבע שנים לאחר שרכשה את הנכס תמורת 140 מיליון דולר. כך לדברי מקורב לעסקה, בדיווחה של המהדורה המקוונת של העיתון "וול סטריט ג'ורנל".
העסקה מהווה הוכחה נוספת להתאוששות שוקי הנדל"ן בערים המרכזיות של יפאן, ציין הג'ורנל. מחירי הנדל"ן המסחרי ביפאן עלו בשנה שעברה ב-2.3% ואילו מחירי הנדל"ן לדיור עלו ב-0.1% - בעיקר הודות לעליות מחירים בערים המרכזיות של יפאן.
מחוץ לערים הגדולות במדינה נמשכת הירידה במחירי הנדל"ן, אם כי בקצב מתון מבעבר. מחירי הנדל"ן המסחרי מחוץ לערים הגדולות ירדו בשנה שעברה ב-2.8% לעומת נפילה של 5.5% בשנה הקודמת. מחירי הנדל"ן לדיור ירדו בשנה שעברה ב-2.7% לאחר לאחר נפילה של 4.2% בשנת 2005.
משקיעים זרים מילאו תפקיד מרכזי בשיפור שנרשם בשוקי הנדל"ן בערים הגדולות של יפאן. מוקדם יותר השנה רכש בנק ההשקעות האמריקאי מורגן סטנלי 13 מלונות ביפאן מחברת אול ניפון איירווייס תמורת 2.4 מיליארד דולר. מורגן סטנלי, אשר הפך לאחד ממפעילי המלונות הגדולים ביפאן, השקיע עד כה כ-17 מיליארד דולר בנדל"ן ביפאן.
סימני התאוששות בשוק הנדל"ן ביפאן: רשת טיפאני תמכור את בניין חנות הדגל שלה בטוקיו תמורת 318 מיליון דולר
סוכנויות הידיעות
26.8.2007 / 19:05