סקס, שקרים ודמי שכירות: שוכרת שהפסיקה לשלם שכר דירה עקב קיום יחסים אינטימיים עם בעל הבית חויבה לפצות אותו

בית משפט השלום בתל אביב פסק ביום ראשון כי שוכרת דירה תשלם 212 אלף שקל לבעל הבית, לאחר שהפסיקה לשלם לו דמי השכירות. השוכרת טענה כי הפסיקה לשלם את דמי השכירות עקב קיום יחסים אינטימיים עם בעל הדירה. בעל הדירה הכחיש את הטענות.



בין 1994 ל-2005 השכיר א' דירת חמישה חדרים ברחוב בורלא בתל אביב לט'. לפי המוסכם בין השניים, היתה ט' אמורה לשלם דמי שכירות חודשיים בסך 900 דולר. לדברי בעל הבית, החל מנובמבר 2000 פיגרה הנתבעת בתשלום דמי השכירות, ומיולי 2003 חדלה כליל מלשלם דמי שכירות.



בין השניים אף נוסח הסכם חדש, שלפיו היתה אמורה ט' לפנות את הדירה בסוף יולי 2004, אלא שהיא עשתה זאת רק שנה מאוחר יותר, ורק בעקבות התערבות בית המשפט, שאליו פנה בעל הדירה בתביעת סילוק נגדה. בנוסף, הגיש בעל הדירה תביעה לבית משפט השלום, כדי שיחייב את השוכרת לשלם לו סכום של 170 אלף שקל בגין דמי שכירות שלא שולמו במשך כשלוש שנים, תשלומי גז וחשמל ותשלום פיצויים בגין הפרת חוזה.



בכתב ההגנה טענה ט' כי התובע נתן לה להבין שהיא רשאית להתגורר בדירה וכי בין השניים מוסדו הליכי ידידות וקירבה אשר "הגיעו, ביוזמת התובע, לכדי יחסים אינטימיים ב-1998-2000".



לדברי הנתבעת, גם לאחר שיחסים אלה הופסקו, ניסה בעל הבית לחדשם, ואף נתן לה להבין שיש קשר בין יחסיהם האינטימיים לבין ויתור על חלק מדמי השכירות.



בעל הדירה הכחיש קיום יחסים אינטימיים עם השוכרת. גם בית המשפט לא קיבל את גרסתה, וחייב אותה לשלם לו פיצוי של 212 אלף שקל בגין חוב דמי השכירות, בתוספת הפרשי הצמדה, ריבית סכום פיצויים הקבועה מראש וכן הוצאות משפט ושכר טרחת עורך דין.