שוברים את שוק הנדל"ן

בית ישן בן שתי קומות ברחוב שלומציון המלכה שבצפון הוותיק של תל אביב, נרכש ב-1.4 מיליון דולר על ידי משקיע אנגלי.

הבית, שנבנה בשנות ה-50, מורכב משתי דירות בנות 110 מ"ר, ומשתרע על מגרש בשטח של 270 מ"ר. הרוכש מתכוון לחבר את הדירות ליחידת דיור אחת, ולעשות בו שימוש לצרכיו הפרטיים. המוכרות הן שתי תושבות מבוגרות, שהחליטו למכור במשותף את דירותיהן ולעבור למקום אחר. כל אחת מהן תקבל כעת כ-700 אלף דולר.

המחיר שמשקפת העסקה, כ-6,400 דולר למ"ר, נחשב לגבוה ממחירי השוק והוא שולם עקב הייחוד של העסקה. גם כך, המחירים שנגבים כיום עבור דירות באזור זה גבוהים בכ-50% מהמחירים ששולמו על נכסים במקום לפני כשנתיים - 3,000 דולר למ"ר.

"גם בעלות הבתים הופתעו מהמחיר הגבוה שהציעו עבור הנכסים שלהן. אבל מכיוון שמדובר בתושב חוץ, הפרמטרים שלו שונים מפרמטרים של ישראלים", אמר יצחק דקל, מנהל סניף תושבי חוץ של סוכנות הומלנד, שביצע את העסקה.