סימן נוסף להעמקת המשבר בשוק הדיור האמריקאי: מדד הבתים הקיימים הנמצאים בהליכי מכירה בארה"ב נפל ב-12.2% בחודש יולי לרמה הנמוכה ביותר שלו מאז ספטמבר 2001. כך מסר איגוד סוכני הנדל"ן (NAR) בארה"ב.
המדד, העוקב אחר מספר החוזים הנחתמים על מכירת בתים, רשם בחודש יולי ירידה של 16.1% לעומת התקופה המקבילה אשתקד, עם נפילה של 13.1% במספר הבתים הנמצאים בהליכי מכירה באיזור המערב התיכון וירידה של 6.6% במכירות הבתים הקיימים בדרום ארה"ב. במערב המדינה רשם המדד נפילה של 20.8% בחודש יולי, לעומת ירידה של 12.2% בצפון מזרח ארה"ב.
הנפילה במדד עלתה על תחזיות האנליסטים, שצפו ירידה של 2.2% בלבד. בחודש יוני, עלה מספר הבתים הנמצאים בהליכי מכירה ב-5%. לדברי לורנס יאן, כלכלן בכיר באיגוד סוכני הנדל"ן, הנפילה החדה במדד בחודש יולי פירושה שחוזים רבים על מכירת בתים קיימים אינם נסגרים בעקבות קשיי נזילות שבהם נתקלו רבים מהלווים שלקחו משכנתאות סאבפריים (משכנתאות ללווים בעייתיים) לאחר החתימה על רקע התמוטטות שוק הסאבפריים בארה"ב.
"אנשים שלקחו משכנתאות סאבפריים סובלים מקשיים מתמשכים, אך רוב הרוכשים שלקחו משכנתאות בדירוג גבוה יותר אינם סובלים מבעיות משמעותיות", אמר יאן, שהוסיף כי שוק הדיור האמריקאי מפגין סימנים של "התייצבות מסוימת" מאז אמצע אוגוסט.
בשבוע שעבר, דיווח איגוד סוכני הנדל"ן כי מכירות בתים קיימים בארה"ב ירדו זה החודש החמישי ברציפות בחודש יולי ב-0.2% לקצב שנתי של 5.75 מיליון בתים, רמה הנמוכה ביותר זה קרוב לחמש שנים. עם זאת, מלאי הבתים הקיימים העומדים למכירה בשוק גדל ביולי ב-2.2% ל-3.85 מיליון בתים - הרמה הגבוהה ביותר זה 16 שנים.
ארה"ב: מדד הבתים הקיימים הנמצאים בהליכי מכירה נפל ביולי ב-12.2% לשפל הגדול ביותר מאז 2001
סוכנויות הידיעות
5.9.2007 / 18:11