לבית משפט השלום בירושלים הוגשה אתמול תביעה כספית על סך 850 אלף שקל נגד 16 עורכי דין שייצגו את חפציבה במכירת דירות בפרויקט החברה בבית שמש. בין עורכי הדין: דרור שמחיוב, נסים אבולוף, פלורה צדוק, ערן פלס ויואב מוזר.
התובעים, יצחק ויפה ברגר, בני זוג שרכשו דירה מחברת חפציבה שיכון ופיתוח בפרויקט החברה בבית שמש ושעקב קריסת החברה נותרו ללא דירה וללא ערבויות מכר, טוענים כי עורכי הדין הנתבעים ייצגו את חפציבה והיו אחראים לביצוע הסכם המכר ולרישום זכויות הרוכשים במרשם המקרקעין. כמו כן היו אחראים, לטענתם, לתקינות התנהלותה של החברה כלפי הרוכשים.
לטענת התובעים, כבר במעמד החתימה על הסכם המכר הם שילמו לחברה סכום של יותר מ-15% המותרים בחוק המכר, וזאת מבלי שקיבלו כל בטוחה כנדרש על פי החוק. לטענתם, עורכי הדין התרשלו בתפקידם בכך שידעו - או שהיה עליהם לדעת - שהחברה מפרה את הוראות החוק, ולא נקטו בפעולות למניעת ההפרה. עוד נטען כי עורכי הדין התרשלו בכך שלא יצרו בהסכם המכר מנגנון נאמנות שיגן על הרוכשים ששילמו סכום העולה על המותר בחוק מבלי שקיבלו ערבויות לפי הוראות חוק המכר. לדבריהם, רק לאחר קבלת הבטוחה היה על עורכי הדין להעביר את הכספים ששילמו לחברה.
לפיכך טוענים התובעים כי על עורכי הדין לשלם להם פיצויים שישיבו את מצבם לקדמותו ויפצו אותם על הנזקים שנגרמו להם עקב הפרת החובה. בתביעה נכתב כי התובעים הם חלק מקבוצת רוכשים גדולה מהמגזר החרדי שרכשה דירות מגורים בבית שמש ושמצבם דומה לזה של התובעים. לטענתם, שמונה תביעות נוספות של חברי הקבוצה יוגשו בימים הקרובים.
ממשרד עוה"ד אבולוף וצדוק נמסר כי הנתבעים אינם מעוניינים להגיב על התביעה. ממשרד שמחיוף לא נמסרה תגובה. ממשרד עוה"ד ערן פלס ויואב מוזר נמסר: "המשרד מעולם לא ייצג את חפציבה או נתן לה שירותים משפטיים. משרדנו מעולם גם לא נתן ייעוץ או טיפול כלשהו למי מהדיירים שרכשו דירות מחפציבה. לא היינו מעורבים בהחתמת חוזים של החברה ולא פגשנו אף אחד מהרוכשים. משרדנו היה שותף רק בקבלת תקבולי שכר טרחה ששילמו הדיירים במסגרת הסכם בין משרד עו"ד שמחיוף למשרדנו, וזאת מכוח הסכם היסטורי של בעלי הקרקע שמכרו מגרשים לחפציבה".
(א 10003/07)
רוכשי דירות תובעים 16 עורכי דין שייצגו את חפציבה במכירת דירות בפרויקט החברה בבית שמש
נורית רוט
10.9.2007 / 9:32