חברת ההשקעות , בניהולו של עופר דרורי-ליברזון, מרחיבה את פעילותה בתחום הייזום למגורים ברומניה. החברה מדווחת היום, כי חתמה באמצעות חברה נכדה רומנית, המוחזקת בידי טאגור בעקיפין בכ-25.1%, על הסכם לרכישת קרקע במרכז העיר ארד (ARAD), רומניה.
על הקרקע הנרכשת צפוי להיבנות פרויקט של מגורים ומסחר, שהיקפו לא נקבע עדיין. להערכת החברה הרומנית, היקף הפרויקט עשוי להגיע לכ-2,000 יחידות דיור. הקרקע הנרכשת, משתרעת על פני שטח של כ-66 אלף מ"ר. עבור הקרקע שילמה החברה הרוכשת כ-12.5 מיליון יורו.
להערכת החברה הרומנית, כוללות זכויות הבנייה בקרקע, המוגדרת כקרקע לשימוש מעורב של מגורים ומסחר, שטח של כ-150 אלף מ"ר. טווח מחירי המכירה הצפוי של דירות באזור מוערך ב-1,200-1,000יורו למ"ר. הצד המשפטי בעסקה לווה על ידי עו"ד אלמוג דורון.
העסקה הנוכחית בוצעה במסגרת שיתוף הפעולה של טאגור עם קרן פטרון (Patron Capital), קרן בינלאומית להשקעות בנדל"ן. טאגור קפיטל ופטרון חתמו בינואר 2007 על הסכם שיתוף פעולה בפרויקטים לייזום נדל"ן למגורים ומסחר בערים מרכזיות ברומניה. ההון עצמי של הצדדים הסתכם כ-307 מיליון שקל וזאת בכדי להשקיע בפרויקטי נדל"ן בהיקף של למעלה ממיליארד שקל.
עופר דרורי-ליברזון, מנכ"ל טאגור, אמר היום כי "רכישת הקרקע הנוכחית מתבצעת במסגרת אסטרטגיית החברה המשותפת עם קרן פטרון, לבניית מתחמי מגורים ומסחר בערים מרכזיות ברומניה. טאגור קפיטל פועלת להשקעת עיקר כספי ההנפקה, שבוצעה בפברואר 2007, בפעילות הנדל"ן ברומניה ולאיתור קרקעות במיקומים מרכזיים".
דרורי-ליברזון הוסיף: "אנו רואים פוטנציאל רב ברומניה בכלל, ובשוק הנדל"ן הרומני בפרט. אנו ממשיכים לפעול לאיתור פרויקטים אטרקטיווים, ובמקביל מקדמים את הפרויקטים היזמיים שהתחלנו בשנה האחרונה".
טאגור קפיטל נמצאת בשליטה של קבוצת משקיעים בראשות עופר דרורי-ליברזון, וכן בידי משפחת קוטליצקי, גבי רוטר. טאגור גייסה בתחילת 2007 כ-120 מיליון שקל בהנפקת איגרות חוב ואופציות לאג"ח ולמניות.
טאגור קפיטל ממשיכה להתרחב ברומניה: יוזמת פרויקט מעורב של מגורים ומסחר בשטח כולל של כ-150 אלף מ"ר
מיכאל רוכוורגר
10.9.2007 / 12:35