מספר הבקשות למשכנתאות בארה"ב עלה בשבוע שעבר ב-5.5%, על רקע עלייה בבקשתו למימון מחדש של משכנתאות ולרכישת בתים, למרות החרפת התנאים לקבלת הלוואות בארה"ב בעקבות המשבר בשוק המשכנתאות האמריקאי, שנוצר בשל עלייה חדה בשיעור ההשתמטות מחובות מצד לווים בעייתיים שלא יכלו לעמוד בתשלומים.
המדד למספר הבקשות למשכנתאות של אגודת בנקי המשכנתאות האמריקאית (MBA) רשם עלייה של 5.5% בשבוע שעבר ל-657.4 נקודות, לעומת 622.9 נקודות שבוע קודם לכן. מדד הרכישות של ה-MBA רשם עלייה של 5.2% בשבוע שעבר, ומדד הבקשות למימון מחדש של משכנתאות עלה ב-6%.
למרות הנתון המעודד, אנליסטים טוענים כי המדד מפריז בתיאור הפעילות בשוק המשכנתאות ואינו משקף את התמונה האמיתית, משום שהוא כולל רק מכירות קמעוניות ולא סיטוניות, כשרבות מהחברות בתחום זה הפסיקו בשנה האחרונה את פעילותן בעקבות התרחבות המשבר בשוק משכנתאות הסאבפריים (משכנתאות ללווים בעייתיים).
"המדד מפריז בתיאור הפעילות. אנו מעדיפים להתעלם ממדד ה-MBA וממשיכים לצפות לנפילה במכירות הבתים בשנה הבאה", אמרה מישל מאייר, כלכלנית בליהמן ברדרס הולדינג.
הריבית הממוצעת למשכנתא בריבית קבועה לטווח של 30 שנה ירדה ל-6.25 בשבוע שעבר, לעומת 6.42% שבוע קודם לכן.
סימני התאוששות בשוק המשכנתאות האמריקאי? מספר הבקשות למשכנתאות בארה"ב עלה בשבוע שעבר ב-5.5%
סוכנויות הידיעות
12.9.2007 / 16:40