סוהו צ'יינה, חברת הנדל"ן המובילה באזור העסקי של בייג'ין, מקווה לגייס עד 12.9 מיליארד דולר הונג קונגי (1.65 מיליארד דולר) בהנפקה ראשונה לציבור בהונג קונג, לדברי אנשים המקורבים לנושא לסוכנות הידיעות בלומברג.
החברה ובעלי מניותיה ימכרו 1.55 מיליארד מניות במשותף, נתח של 31%, בטווח מחירים של 8.3-6.3 דולר הונג קונגי, לדברי אותם מקורות.
סוהו היא אחת משתי חברות נדל"ן המתכוונות לגייס 3 מיליארד דולר באמצעות הנפקות ראשונות לציבור, על מנת לממן בנייה של משרדים ומגורים חדשים בעיר הבירה לקראת אירוח המשחקים האולימפיים ב-2008.
סינו-אושן לנד הולדינגס - חברת הנדל"ן המובילה בבייג'ין, לפי שטח הנדל"ן שנמכר מאז ינואר 2004 - מעוניינת לגייס עד 11.9 מיליארד דולר הונג קונגי בהנפקה ראשונה לציבור.
מחירי הקרקעות ב-70 ערים מרכזיות בסין זינקו ב-13.5% ברבעון השני, לעומת התקופה המקבילה בשנה שעברה, לפי נתוני הנציבות לפיתוח ולרפורמה לאומיים. באוגוסט נרשמה עלייה של 8.2% במחירי הבתים, לפי נתוני הנציבות.
הנפקות של חברות סיניות גדולות בהונג קונג באחרונה זכו לביקוש רב, לאחר שבמשך תקופה מסוימת הטיל הממשל הסיני איסור על הנפקות חדשות. עם זאת, המניות הסיניות בהונג קונג זולות יותר לעומת מקבילותיהן בבורסות סין.
למשל, טווח המחיר המיועד של סוהו מעניק לחברה מכפיל רווח של 16-12. זאת, לעומת מכפיל רווח ממוצע של 53 בבורסת שנחאי.
הנפקות נדל"ן עשויות להכניס כמעט 7 מיליארד דולר השנה, סכום המתקרב לסך ההנפקות בין השנים 2006-1999 - 8.4 מיליארד דולר, לפי נתוני בלומברג.
חברת הנדל"ן המובילה באזור העסקי של בייג'ין מעוניינת לגייס 1.65 מיליארד דולר בהנפקה ראשונה לציבור
סוכנויות הידיעות
17.9.2007 / 10:56