קבוצת מגדל מביעה אמון בדלק נדל"ן: תרכוש כ-20% מדלק נכסים מניבים לפי שווי של כ-1.16 מיליארד שקל

חברת נדל"ן, בניהולו של איליק רוז'נסקי, מדווחת היום על הפיכתה של קבוצת הביטוח מגדל לבעלת מניות משמעותית בחברה הבת, דלק נכסים מניבים.



דלק נדל"ן וקבוצת מגדל - באמצעות מגדל חברה לביטוח וקרן הפנסיה מקפת החדשה - חתמו על הסכם, על פיו יוקצו לקבוצת מגדל כ-20% ממניות דלק נכסים מניבים. העסקה משקפת לדלק נכסים מניבים שווי של כ-1.16 מיליארד שקל, כולל רכישת חברת סהר על ידי דלק נכסים מניבים.



שווי העסקה יעודכן סופית לאחר פרסום דו"חותיה הכספיים של דלק נדל"ן ל-30 בספטמבר 2007, כשהם ערוכים על פי תקני החשבונאות הבינלאומיים (ה-IFRS). בכל מקרה, לא יפחת שוויה של דלק נכסים מניבים לצורך העיסקה מ-1.09 מיליארד שקל - כולל רכישת סהר.



דלק נכסים מניבים מרכזת את פורטפוליו הנכסים המניבים של דלק נדל"ן בישראל.

לחברה נכסים בשטח כולל של למעלה מ-230 אלף מ"ר, עם הבולטים בהם נמנים: קניון חיפה, קניון דרורים, קניון רמלוד, קניון עכו, קומות משרדים בבית גבור ספורט, בית אדר בנתניה, מגדלי זיו ברמת החייל, וכן קרקעות המיועדות לייזום נכסים מניבים באזורי הביקוש.



איליק רוז'נסקי, מנכ"ל דלק נדל"ן, ציין היום כי "דלק נכסים מניבים, שהשלימה לאחרונה את רכישת חברת סהר מידי קבוצת פז, צברה מסה קריטית של נכסים מניבים בישראל. בבעלותה כיום קרוב ל-250 אלף מ"ר של נכסים מניבים בישראל, נתון ההופך אותה לאחת השחקניות הגדולות בשוק הנדל"ן הישראלי".



"כניסתה של קבוצת מגדל אל החברה היא מהלך אסטרטגי, שנועד לקדם את החברה צעד נוסף לקראת הנפקתה בבורסה - ובכוונתנו להמשיך ולפתחה לכיוון זה. אנו רואים במגדל בעלת מניות אסטרטגית בקבוצה, בדומה לאחזקות של בנק הפועלים וקרן מבטחים בדלק נדל"ן עצמה", הוסיף רוז'נסקי.



הכניסה של מגדל לתחום הנדל"ן מהווה המשך ישיר למאמציהם של הבנקים ושל חברות הביטוח לייצר לעצמם מרכזי רווח נוספים מלבד פעילות הליבה הפיננסית שלהן. למשל, לבנק לאומי יש אחזקות בחברה לישראל ובפז; מנורה משתפת פעולה עם חברת הנדל"ן ארזים.