למרות המצב המקרטע בשוק ההנפקות ובענף הנדל"ן - אמבסדור ממשיכה בהליכי הנפקה; הגישה טיוטת תשקיף מעודכנת

למרות המצב בשוק ההנפקות והמצב החמור יותר בענף הנדל"ן אמבסדור נדל"ן חו"ל, בשליטתו של שמוליק לוי, הגישה טיוטת תשקיף עדכנית לרשות לניירות ערך. ככל הידוע ממשיכה החברה בתהליך ההנפקה שלה, שבו החלה לפני כחודשיים.



אמבסדור נדל"ן חו"ל, שפועלת בתחום הייזום למגורים בהונגריה ובסלובקיה, ביקשה לגייס כ-150 מיליון שקל במניות ובאיגרות חוב, אך בעקבות המצב בשוק ההון דחתה את הנפקתה. עתה נודע ל-TheMarker, כי החברה מתכוונת להמשיך בתהליך גיוס ההון, וכי היא הגישה לאחרונה טיוטת תשקיף מעודכנת כדי לקדם את גיוס ההון ולבצעו כבר בתקופה הקרובה. שווי ההנפקה טרם נקבע, אך מדובר בשווי הגבוה מ-100 מיליון שקל.



אחת השותפות האסטרטגיות של אמבסדור נדל"ן חו"ל היא דלק נדל"ן. לאחרונה דיווחה דלק נדל"ן, כי בכפוף להשלמת הנפקתה של אמבסדור נדל"ן חו"ל, היא תיכנס כשותפה בחברה. בהקשר זה, חתמה דלק נדל"ן על עסקה להעברת אחזקותיה בפרויקטים שונים בתחום היזמות למגורים בהונגריה ובסלובקיה לידי אמבסדור נדל"ן חו"ל, המשתפת עימה פעולה בפרויקטים אלה, וזאת בתמורה לקבלת כ-37% ממניות אמבסדור נדל"ן חו"ל. במידה שתושלם הנפקת אמבסדור נדל"ן חו"ל, צפויה לדלק נדל"ן הצפת ערך המוערכת בעשרות מיליוני שקלים.



אמבסדור נדל"ן חו"ל נמנית עם קבוצת אמבסדור, בשליטתו של שמוליק לוי, הפועלת בשוקי הנדל"ן בישראל ובחו"ל מזה כ-30 שנה. החברה מעורבת כיום בייזום והקמה של 11 פרויקטים. 8 מהפרויקטים ממוקמים במקומות מרכזיים בבודפשט ו-3 בברטיסלווה וסביבתה.



היקף השקעה בפרויקטים מוערך (100%) בכ-300 מיליון יורו. היקף המכירות הצפויות ממכירת הדירות ושטחי המסחר של הפרויקטים נאמד בכ-380 מיליון יורו. ההיקף הכולל של הפרויקטים הנוכחיים בהם מעורבת החברה נאמד בכ-3,200 יחידות דיור ובכ-37 אלף מ"ר של שטחי מסחר. החברה מרחיבה פעילותה במדינות נוספות במזרח אירופה להקמת פרויקטים מסחריים ושכונות מגורים.



פרט לדלק נדל"ן לאמבסדור שיתוף פעולה קרן קווינלאן האירית (Quinlan), השותפה עם דלק נדל"ן בעסקת הענק לרכישת 47 בתי מלון של רשת מריוט בבריטניה בהיקף כולל של למעלה מ-8.5 מיליארד שקל.