איסתא מעמיקה את פעילותה הנדל"נית: תבנה כ-100 דירות לסטודנטים בשילוב שטחי מסחר וכיתות לימוד במכללת נתניה

ליינס חתמה על הסכם עם המכללה האקדמית נתניה לבנייה והפעלת מבנה ובו דירות למעונות סטודנטים, שטחי מסחר וכיתות לימוד. המבנה ימוקם בלב קמפוס נתניה, במתכונת של עסקת B.O.T (Build ,Operate ,Transfer).



איתסא ליינס חתמה על ההסכם באמצעות החברה הבת איסתא מלונות בע"מ, בה מחזיקה איסתא 66.66% מהון המניות המונפק.



הפרויקט יכלול 80 דירות חדר, 8 דירות של שלושה חדרים, 8 דירות של ארבעה חדרים, שטחי מסחר בשטח של כ-1,200 מ"ר וכיתות לימוד בשטח של כ-850 מ"ר.



על פי ההסכם עם מכללת נתניה, תישא החברה הבת בכל עלויות ההקמה של הפרויקט, לרבות היתרים ותשלומים לארכיטקט. איסתא מלונות התחייבה להשלים את בניית הפרויקט בתוך 18 חודשים ממועד קבלת היתר הבנייה.



בתמורה לבניית הפרויקט, מעניקה מכללת נתניה לחברה זכות להפעיל את הפרויקט למשך תקופה של 24.5 שנים ממועד אכלוס הפרויקט. הצפי לתחילת אכלוס הפרויקט הוא חודש אוקטובר 2009, עם פתיחת שנת הלימודים האקדמית תש"ע.



בתום תקופת ההפעלה, תשיב החברה הבת למכללה את זכויות האחזקה והשימוש בפרויקט, ללא תמורה מצד המכללה.



החברה צופה כי עלויות ההקמה של הפרויקט, כולל ריהוט והוצאות מימון, יסתכמו בסך של כ-25 מיליון שקל. מימון ההקמה של הפרויקט ייעשה באמצעות מקורות בנקאיים ומהלוואות שתעמיד איסתא והשותף הנוסף.



ההכנסות הצפויות מהפרויקט בתפוסה מלאה של הדירות והשטחים המסחריים, יסתכמו בסך של כ-3.5-3 מיליון שקל לשנה.



עו"ד שמעון סיבוני, יו"ר דירקטוריון איסתא, אמר כי המהלך בוצע במסגרת התוכנית האסטרטגית ארוכת הטווח של איסתא, שאישרה החברה בשנה שעברה, על כניסה לתחומי פעילות חדשים. לדבריו, יכניס המיזם החדש לחברה הכנסות נאות.



איסתא ליינס, קבוצת התיירות הגדולה בישראל, הרוויחה בחציון הראשון של שנת 2007 9.34 מיליון שקל. מחזור המכירות של הקבוצה הגיע ל-729 מיליון שקל בחציון זה.