מספר הבקשות למשכנתאות בארה"ב ירד בשבוע שעבר ב-2.8% בעקבות הירידה החדה ביותר במדד הרכישות מאז ינואר. כך מסרה היום אגודת בנקי המשכנתאות האמריקאית (MBA).
מדד ה-MBA למספר הבקשות למשכנתאות רשם בשבוע שעבר נפילה של 2.8% ל-654.2 נקודות לעומת 673.2 שבוע קודם לכן. מדד הרכישות של ה-MBA רשם בשבוע שעבר ירידה של 7.3% ל-418.8 נקודות - הירידה החדה ביותר שלו מאז 19 בינואר - ומדד הבקשות למימון מחדש של משכנתאות ירד ב-3.3%. מספר הבקשות למשכנתאות עלה בסך הכל ב-15.4% לעומת התקופה המקבילה ב-2006.
הריבית הממוצעת למשכנתא בריבית קבועה לטווח של 30 שנה עלתה ל-6.38% בחודש שעבר לעומת 6.29% שבוע קודם לכן. הריבית הממוצעת למשכנתא בריבית קבועה לטווח של 15 שנה עלתה גם היא ל-6.06% לעומת 5.99% לפני שבועיים.
מרבית האנליסטים מסכימים כי המדד אינו משקף לרוב את הפעילות האמיתית בשוק המשכנתאות משום שהוא כולל רק מכירות קמעוניות ולא סיטוניות, כשרבות מהחברות בתחום זה הפסיקו בשנה האחרונה את פעילותן בעקבות התרחבות המשבר בשוק משכנתאות הסאבפריים. אף על פי כן, ההערכות הן כי מצבו של שוק הדיור האמריקאי אינו צפוי להשתנות בקרוב.
"אנחנו ככל הנראה לא צפויים לראות שינוי מגמה בשוק הדיור בזמן הקרוב", אמרה ג'וליה קורונדו, כלכלנית בכירה בברקליס קפיטל, לסוכנות הידיעות בלומברג.
שוק המשכנתאות האמריקאי מסרב להתאושש: מספר הבקשות למשכנתאות בארה"ב ירד בשבוע שעבר ב-2.8%
סוכנויות הידיעות
26.9.2007 / 16:12