בטוחה: "כדאי לרכוש מניית אלביט הדמיה בזכות אינסייטק - מי שמחפש נדל"ן עדיף שישקיע בפלאזה סנטרס"

"הסיבה העיקרית לרכוש את הדמיה כיום מתמקדת באינסייטק. למי שמחפש את הפוטנציאל בנדל"ן עדיף לרכוש ישירות את מניית החברה הבת, פלאזה סנטרס, שמתומחרת בחסר משמעותי". כך כותב יובל בן זאב מכלל פיננסים בטוחה. בן זאב מותיר לאלביט הדמיה המלצת "תשואת יתר" במחיר של 230 שקל - 20% מעל מחירה של המניה בשוק.



מניית פלאזה סנטרס סבלה בימים האחרונים מחולשה על רקע כוונתה לבצע רישום כפול של מניותה בוורשה. המהלך עורר חשש מפני גיוס הון נוסף והוביל ללחץ על המניה.



מחיר המניה עומד כיום על הרמה בה הונפקה החברה בבורסה בלונדון בסוף 2006, למרות שורת מהלכים שביצעה החברה. בן זאב מציין כי השווי הנכסי של החברה גבוה ב-34% מהשווי שבה היא נסחרת בבורסה בלונדון, וזאת מבלי להכליל את הפרויקט החדש עליו הודיעה בבלגרד.



להערכתו של בן זאב, גם שווי זה מבטא באופן חלקי את הפוטנציאל הטמון במניה כשיש לצפות לעסקות נוספות של מכירת נכסים הנמצאים בפיתוח.



בן זאב מרוצה מההתקדמות בחברה הבת אינסייטק המפתחת מערכות להסרת גידולים בעזרת טיפולים לא פולשניים באמצעות גלי קול. לפי פרסומים בעיתונות המקצועית, התחילה החברה ביצוע ניסויים במסגרת שלב 2 לטיפול בסרטן המוח.



נכון להיום קיבלה המערכת שמפתחת החברה אישור לטיפול בגידולים שפירים ברחם ואישור CE אירופי לסרטן עצמות במקרים של הקלת כאב. החברה פועלת במרץ להשגת אישורים לטיפולים נוספים, כאשר כל אישור שיתקבל להערכת בן זאב עשוי להוביל לתוספת ערך משמעותית עבור אינסייטק.



בחטיבת המלונות הכיוונים מנוגדים. מצד אחד, מניית פארק פלאזה, שלה אחזקות משותפות ביחד עם אלביט הדמיה, צנחה ב-38% מאז הנפקתה לפני חודשיים. מנגד, מציין בן זאב כי שיפוץ המלונות, ובפרט מלון בוקרשטי ברומניה, צפויה להביא להצפת ערך משמעותית בחטיבה.



"בשורה התחתונה, אלביט הדמיה אטרקטיווית במיוחד למי שמתעניין בחטיבת המדיקל בכלל ואינסייטק בפרט", כותב בן זאב.