הדיווחים בשיטת ה-IFRS, שיטת החשבונאות החדשה שתהפוך לחובה החל מתחילת 2008 עושה לחברות הנדל"ן הישראליות רק טוב. השיטה מאפשרת לחברות לרשום רווחי הון על נכסים אותם רכשה החברה ועוד בטרם מכירתם. דוגמה לעניין היא חברת שבשליטת גיל בלוטריין שמדווחת היום על רווח הון של 5.5 מיליון דולר קנדי, כ-22 מיליון שקל, שנוצר תוך שנה על קניון אותו רכשה בקנדה.
סקייליין קנדה, בה מחזיקה מישורים בשיעור של 66.8%, רכשה קניון הממוקם בקוויבק סיטי באוגוסט 2006 בסכום של 7.5 מליון דולר קנדי. חברת השמאות Altus העריכה את שוויו ב-13 מיליון דולר, המהווה גידול של 73% ממחר רכישת הקניון בתוך שנה מרכישתו. לדברי מישורים, "במהלך השנה שחלפה השקיעה סקיילין קנדה במיצובו של הקניון, הכנסת שוכרים חדשים, הארכת הסכמי שכירות קיימים, ייעול התפעול ושיפור פני הקניון". לסקייליין קנדה תוכנית עבודה ארוכת טווח להמשך שיפורו של הקניון ולהביאו לשווי של כ-18 מליוני דולר קנדי בתוך שלוש שנים.
מישורים תדווח על הרווח מעליית ערך הקניון, בניכוי השפעת המס בדו"חות הרבעוניים הקרובים.
משורים פעילה בעיקר בקנדה ובארץ. החברה הונפקה בחודש מאי האחרון לאחר שגייסה 43 מיליון שקל בהנפקת מניות. מניית החברה מטפסת היום ב-7% בתגובה לידיעה ומשלימה זינוק של 58% מאז הנפקתה. החברה סיימה את 2006 ברווח של 24.9 מיליון שקל על הכנסות של 74 מיליון שקל ב-2006. את המחצית הראשונה של 2007 סיימה החברה בהפסד של 1.6 מיליון שקל על הכנסות של 105 מיליון שקל.
מנפלאות עבודת השמאות: הקניון של מישורים בקנדה הוערך ב-13 מיליון דולר קנדי - עלייה של 73% בערכו בתוך שנה
נתן שבע
7.10.2007 / 16:13