המחיר שדורש שעיה בוימלגרין עבור קניון קרית אונו: 200 מיליון דולר

שעיה בוימלגרין, הבעלים של קבוצת בוימלגרין, המחזיקה גם בחברת הנדל"ן , אולי מנסה לשדר אווירת "עסקים כרגיל", אך בפועל הוא מוסיף למכור נכסים.



קניון קרית אונו שבבעלות אזורים מוצע למכירה ב-200 מיליון דולר. בין הגורמים שהתעניינו ברכישת הקניון נמצאת בריטיש ישראל, המחזיקה בכ-20 קניונים בישראל, וקבוצת קניוני עזריאלי, המחזיקה בשבעה קניונים.



שחקניות נוספות שעשויות למצוא עניין בקניון המחודש הן גזית גלוב ישראל, שמעדיפה בדרך כלל קניונים שכונתיים, חברת אמות של אלוני חץ ועוד כמה שחקנים פרטיים. לדברי מקורות בשוק, מדובר במחיר המשקף תשואה של כ-7% לקניון ונחשב גבוה למדי.



בוימלגרין רכש לפני כשנה את אזורים מידי אי.די.בי, שהחזיקה בקניון קרית אונו. בשנה החולפת שילש הקניון את גודלו מ-8,000 מ"ר ל-24 אלף מ"ר מסחרי ועוד בניין משרדים של 10,000 מ"ר. הקניון המחודש נחנך לפני כשבועייים ובמקום קיים היתר לבניית מגדל נוסף, שיכול לשמש למגורים או למשרדים. הקניון כולל 134 חנויות והתפוסה בו היא 90%.



בין היתר, החנויות השוכרות במקום הן: פוקס, בתי קולנוע של תיאטראות ישראל, אופיס דיפו, סופר פארם, סטימצקי, מקדונלד'ס, בנק בינלאומי, טאואר רקורדס, אורנג', קליניקות רופאים ועוד. הקניון משרת אוכלוסייה של כ-200 אלף איש, ובהם תושבי קרית אונו, תל השומר, רמת אפעל, כפר אז"ר וגני תקווה. מספר המבקרים לאחר ההרחבה הוא כ-14 אלף ביום.



מחברת אזורים סירבו להתייחס לידיעה.