תביעה של 2.5 מיליון שקל נגד חברת הבנייה רסקו

לבית המשפט המחוזי בתל אביב הוגשה אתמול תביעה נגד חברת הבנייה רסקו בסך 2.5 מיליון שקל. לטענת התובעים, חברת חיים ורדה אדריכלים ואיש העסקים רפי אמסלם, המיוצגים על ידי עו"ד פז רימר, בסוף 2006 הם איתרו שטח קרקע נטוש באשדוד המיועד להקמת 56 יחידות דיור. מבירור שקיימו עלה כי הקרקע, בשטח של כחמישה דונם, נמצאת בבעלות חברת רסקו.



לטענת התובעים, בתחילת 2007 הם קיימו פגישה עם מנכ"ל רסקו, גידי רבינוביץ', ועם מהנדס מטעם רסקו. בפגישה זו הם וידאו כי לחברת רסקו לא ידוע על נכס בבעלותה בעיר אשדוד המיועד למגורים. במהלך הפגישה, כך טוענים התובעים, הצהיר רבינוביץ' כי לא ידוע לחברה על נכס כאמור והבטיח כי החברה תשלם עמלה למי שיאתר נכסים שלה, שאינם מוכרים לה.



לטענת התובעים, הם דרשו לקבל עמלה של 35% מערך המגרש ובתום משא ומתן סוכם בלחיצת יד על עמלה של 30%. כמו כן ניתנה לתובעים, לטענתם, זכות סירוב ראשונה למקרה שבו רסקו תחליט כי בדעתה למכור את הנכס. על יסוד הבטחות אלה, גילו התובעים, חברת ורדה ואמסלם, באוזני ראשי רסקו את פרטי הנכס הנטוש שבבעלות החברה. למעשה, כך נטען, כל שנותר לתובעים לבצע כדי להשלים את מלאכתם הוא לקבל אישור זכויות לגבי המגרש, לפיו הוא שייך לרסקו, ולקבל את עמלתם.



לטענת התובעים, עוד באותו יום שלח רבינוביץ' מייל לוורדה, בו חזר מההסכמה, כך על פי הנטען, לעמלה בשיעור 30%, וקבע כי הוא מוכן לשלם עבור פעילות איתור הקרקע 15% בלבד ומתן זכות סירוב ראשונה למכירתה. התובעים ביקשו לכבד את הסיכום שהושג במסגרת הישיבה עם מנכ"ל רסקו. בתוך כך הם פעלו לקבל אישור זכויות בקרקע מהרשות המשכנת.



לטענת התובעים, בחלוף כמה שבועות של נתק בין הצדדים הם הופתעו לגלות שרסקו העמידה את הקרקע למכירה. התובעים פנו לחברה במכתב דחוף ודרשו לקיים את ההסכם ביניהם. רסקו השיבה כי אדם אחר פנה לחברה בינואר 2007, וממנו היא קיבלה את האינפורמציה אודות המגרש שבבעלותה. לטענת התובעים, אין שום היגיון בטענה לפיה מגרש שעמד נטוש במשך 44 שנה מאז שנרכש על ידי רסקו, ושאיש לא ידע כי הוא שייך לרסקו, פתאום באותו חודש ינואר מגיעים שני גורמים - הם עצמם וגורם נוסף, ומדווחים על איתור הקרקע.



התובעים טוענים כי ערך שטח הקרקע, כשהוא בלתי בנוי, הוא 3.36 מיליון דולר. לטענתם, הם זכאים לקבל פיצוי בשיעור 30% ולחלופין 15% מסכום זה. סכום התביעה הוגבל ל-2.5 מיליון שקל, לצורכי אגרה.



טרם נמסרה תגובת רסקו לידיעה.



(א 2485/07)