החברה שמכרה לאהוד אולמרט את הדירה ברחוב כרמיה בירושלים נקלעה לקשיים

חברת אלומות מג, שהתפרסמה כשמכרה לראש הממשלה אהוד אולמרט דירה במבנה לשימור ברחוב כרמיה במושבה הגרמנית, נקלעה לקשיים, ולשני פרויקטים שלה מונו כונסי נכסים. בעבודות על פרויקטים אחרים חלו עיכובים, ואילו בבית בכרמיה לא החלו העבודות, עקב אי מתן היתרי בנייה.



החברה, שבה שותפים גיל מסטיי ומוני מידני, היא חברה ירושלמית המתמחה בשוק המבנים לשימור, וככל הנראה מרבה להסתייע בפעילותה בבעלי הון יהודים תושבי חוץ. העסקה הגדולה ביותר שלה בוצעה לפני שנתיים, כשרכשה עם שותף קנדי שטח של 5 דונמים בדרך בית לחם שבשכונת בקעה ב-11.25 מיליון דולר, להקמת 47 דירות במחירים של 6,000-8,000 דולר למ"ר. התוכנית לא אושרה, ולפי הטענה, התגלע סכסוך בין אנשי אלומות מג לבין שותפם הקנדי.



כתב "כל העיר" אמיתי זיו חשף באחרונה כי שני פרויקטים של אלומות מג, ברחוב רמה ובפי נת הרחובות צפת וציפורי, הוצעו למכירה באמצעות כונסי נכסים, ואילו העבודה בפרויקטים אחרים שלה מתקדמת באטיות.



הנכס האחרון שלו מונה כונס נכסים נמצא ברחוב צפת 32 בשכונת נחלת אחים, כולל זכויות בנייה של כ-450 מ"ר על מבנה קיים. במסגרת הזכויות ניתן לחברה לבנות שתי קומות מעל שלוש קומות קיימות, וכן אושרו הריסת יחידת דיור קיימת בקומה השלישית ובנייתה מחדש.



החברה החלה בעבודות על הפרויקט, אבל אז הגישה חברה הרשומה בשווייץ ששמה סיניטוס נומינס לימיטד, השייכת ליהודים תושבי חוץ, בקשה למינוי כונס נכסים לפרוייקט, עקב אי החזר של הלוואה בגובה של 1.25 מיליון דולר שניתנה לאלומות מג. לבקשת החברה מונה עו"ד אברהם אברמן לכונס, והוא הציע את הנכס למכירה.



מקורות בשוק הנדל"ן הירושלמי סבורים כי העיכובים באישורי ובהיתרים לבנייה, במיוחד לפרויקט בבקעה, גרמו לחברה קשיי נזילות.



אתמול לא ניתן היה לקבל את תגובת בעלי החברה. עם זאת, לפני כחודש מסרו ל"כל העיר" כי החברה נמצאת בסופו של הליך ארגון מחדש של פעילותה ושל מנגנוני המימון, וכי כחלק מהם החליטה להתקשר עם חברה בורסאית ולצרפה לפעילותה.