קבוצת אי.די.בי שבשליטת נוחי דנקנר עושה רושם לא מתרגשת מהמיתון בענף הנדל"ן שפוקד את ארה"ב. חברת ובנין חתמה על הסכם להגדלת אחזקותיה בשלושה פרויקטים יוקרתיים המיועדים למגורים ומסחר בתמורה ל-40.7 מיליון דולר בלאס וגאס. נכסים ובנין, שהחזיקה בבעלות משותפת עם פיתוח באמצעות חברת IDBG כ-15% מהפרויקטים, תגדיל את אחזקותיה לכ-45%. שתי החברות השקיעו בפרויקט בפטמבר 2005.
הפרויקט הראשון, Queensridge Towers, הכולל בשלב א' שלו 219 יחידות דיור בשני מגדלים בני 18 קומות, בהיקף מכירות של כ-530 מיליון דולר, הפרויקט הינו פרויקט של דירות פאר בשטח של כ-200-1,500 מ"ר לדירה. אכלוס הפרוייקט החל בספטמבר 2007. עד כה נמסרו ואוכלסו דירות בשווי של כ-100 מיליון דולר, בשלב ב' של פרויקט זה ייבנו עוד כ-200 יחידות דיור.
הפרויקט השני, Village, כולל בשלב א' הקמת מרכז מסחרי בהיקף כ-70 אלף מ"ר עם 4,000 מקומות חנייה. בשלב ב' ייבנו עוד כ-300 יחידות דיור. המרכז מסחרי, מתוכנן להיבנות בסגנון כפר איטלקי, עם פיאצות, בתי קפה ופינות חמד, מקומות בילוי וחנויות יוקרה. המרכז ישמש מקום מפגש ובילוי לתושבי הקבע העשירים של לאס וגאס, שאינם נוהגים לבלות באזור ה"סטריפ" - איזור בתי המלון של העיר ההומה תיירים. פרויקט ה-Village נמצא בשלב סיום עבודות עפר ותחילת עבודות הקמת החניון התת-קרקעי.
הפרויקט השלישי, Sahara, מצוי בשלבי תכנון וצפוי לכלול מרכז מסחרי בהיקף של כ-10,000 מ"ר ומעל 500 יחידות דיור.
כאילו אין משבר נדל"ן בלאס וגאס: אי.די.בי הגדילה אחזוקתיה בשלושה פרויקטים בתמורה ל-41 מיליון דולר
נתן שבע
16.10.2007 / 13:56