המשקיע המיליארדר וילבור רוס אופטימי: שוק הסאבפריים האמריקאי עוד יקום לתחייה

המשקיע המיליארדר וילבור רוס, המתמחה בשיקום חברות כושלות, העריך ביום שני כי שוק משכנתאות הסאבפריים (משכנתאות ללווים בעייתיים) בארה"ב - שקריסתו היתה הזרז בקיץ האחרון לפרוץ משבר האשראי - צפוי לקום לתחייה בעתיד הלא-רחוק.



"אנחנו מתעמקים רק בדברים שנמצאים בבעיה", אמר רוס, מייסד חברת ההשקעות WL רוס. מתוך אמונה ביכולת ההתאוששות של שוק המשכנתאות האמריקאי, זכה רוס בתחילת החודש במכרז על חטיבת ההלוואות של חברת המשכנתאות פושטת הרגל אמריקן הום מורגג'. רוס זכה עם הצעה בגובה 435 מיליון דולר לרכישת החטיבה, המחזיקה בתיק משכנתאות בסך כ-45.3 מיליארד דולר.



רוס סירב להעריך מתי בדיוק תחל התאוששותו של שוק המשכנתאות האמריקאי. הוא טען כי בכוונתו להשקיע את המאמצים והמשאבים הדרושים בהרחבת פעילותה של אמריקן הום מורגג'. בנוסף, אמר רוס כי בעזרת מימון נוסף יכול נפח המשכנתאות שברשות החברה לשלש את ערכו.



"אין שום דבר רע בהענקת משכנתאות ללווים עם היסטוריית אשראי בעייתית. הבעיה נוצרת כשאותן הלוואות מוענקות בשיעורי ריבית שגויים, ללא מסמכים רלוונטיים וללא תיעוד מתאים", אמר רוס. האסטרטגיה העסקית של רוס מורכבת מרכישת חברות במצוקה הפועלות בתעשיות שמצויות בקשיים, שיקומן ומכירתן מאוחר יותר ברווח.



בתקשורת הבריטית דווח בסוף השבוע כי רוס, בשיתוף עם המיליארדר ריצ'רד ברנסון, יגיש הצעת רכש לנורתרן רוק, בנק המשכנתאות הבריטי שנאלץ לבקש מימון חירום מהבנק המרכזי של בריטניה על רקע קשיי נזילות שאליהם נקלע לפני כחודש.



לפי הדיווחים, מתכננות קבוצת וירג'ין של ברנסון וחברת ההשקעות של רוס, המכונה בפי חלק מלקוחותיו "מלך פשיטות הרגל", לרכוש נתח שליטה בנורתרן רוק. את הנתח ישלבו בחטיבת השירותים הפיננסים הקמעוניים של וירג'ין. התנאים הכספיים של העסקה לא פורסמו.