ההכנסה הממוצעת של המדינה ברכישת דירת ארבעה חדרים חדשה מגיעה לסכום של 292,630 שקל. כך עולה ממחקר שערכה פירמת רואי החשבון BDO זיו האפט עבור התאחדות הקבלנים. שיעור הכנסות המדינה מגיע ל-30.4% ממחיר הדירה. את המחקר הזמינה התאחדות הקבלנים על מנת לבדוק את השינויים בהכנסות המדינה ממיסוי הדירות החדשות, בעקבות ביטול מס המכירה והפחתת מס הרכישה - מהלך שהובילה התאחדות הקבלנים.
שיעור הכנסות המדינה ממיסוי הדירות החדשות עמד בתחילת השנה, טרם הפחתת המסים, על 35.5%. עיקר השינויים בתחשיב הרכב המס הם כאמור ביטול מס המכירה, הפחתת מס הרכישה וירידה בשיעור המע"מ ל-15.5%.
נשיא התאחדות הקבלנים, ניסים בובליל, מציין כי על אף השיפור המשמעותי והפחתת שיעורי המיסוי על דירות חדשות, הרי שעדיין שיעור המס על דירות בישראל הוא מן הגבוהים בעולם. בהתאחדות מציינים את אירופה בה היקף המס עומד על כ-20%.
לדבריו של בובליל, "התאחדות הקבלנים תמשיך לפעול לשיפור התנאים של רוכשי הדירות על ידי קידום רפורמות נוספות בתחום המיסוי, ביניהן ביטול מוחלט של מס הרכישה הנגבה מרוכשי הדירות והכרה בריבית על המשכנתאות כהוצאה מוכרת - פעולה שתסייע בהפחתה משמעותית של ההחזר החודשי על המשכנתא".
BDO: כ-30% ממחיר הדירות - מסים; על דירת ארבעה חדרים מרוויחה המדינה יותר מ-290 אלף שקל
גיא ליברמן
16.10.2007 / 19:35