ההכנסה הממוצעת של המדינה בעקבות רכישה של דירת 4 חדרים חדשה מגיעה ל-292,630 שקל - כך עולה ממחקר שערכה פירמת רואי החשבון BDO זיו האפט עבור התאחדות הקבלנים. מהמחקר עולי כי המיסוי על דירות חדשות מעלה את מחירן בכ-44%, וכי שיעור הכנסות המדינה מגיע לכ-30.4% ממחיר הדירה.
התאחדות הקבלנים הזמינה את המחקר כדי לבדוק את השינויים בהכנסות המדינה ממיסוי הדירות החדשות בעקבות ביטול מס המכירה והפחתת מס הרכישה - צעד שהובילה ההתאחדות. שיעור הכנסות המדינה ממיסוי הדירות החדשות הגיע בתחילת השנה לפני הפחתת המסים - הכוללת גם ירידה בשיעור המע"מ ל-15.5% - לכ-35.5%.
נשיא התאחדות הקבלנים, נסים בובליל, אמר אתמול בתגובה: "הפחתת מס הרכישה היתה רק תחילת הדרך, ובכוונתנו להמשיך ולפעול להפחתת המיסוי על דירות חדשות". לדבריו, למרות השיפור המשמעותי והפחתת שיעורי המס על דירות חדשות, עדיין שיעור המס על דירות בישראל הוא מהגבוהים בעולם. בהתאחדות מציינים את אירופה שבה המס מגיע לכ-20%. בובליל הוסיף כי ההתאחדות תפעל לביטול מס הרכישה הנגבה מרוכשי הדירות ולהכרה בריבית על המשכנתאות כהוצאה מוכרת.
קונים דירה חדשה? תשלמו מס של 30.4%
גיא ליברמן
17.10.2007 / 7:33