לא רואים את הסוף: מספר התחלות הבנייה בארה"ב ירד לשפל של 14 שנה בחודש ספטמבר

מספר התחלות הבנייה בארה"ב ירד לשפל של 14 שנה בחודש ספטמבר. כך עולה מדו"ח משרד המסחר האמריקאי.



מספר התחלות הבניה ירד ב-10.2% ל-1.19 מיליון - הרמה הנמוכה ביותר מאז מארס 1993. מספר אישורי הבנייה ירד ב-7.3% בספטמבר ל-1.23 מיליון - השיעור הנמוך מאז יולי 1993. תחזית האנליסטים היתה לירידה ל-1.28 מיליון אישורים.



לעומת חודש ספטמבר 2006, ירד מספר התחלות הבנייה ב-30.8%, ואילו מספר אישורי הבנייה ירד ב-25.9%.



הירידה במגזר הבנייה היתה ניכרת במיוחד בבנייני הדירות. התחלות הבנייה בבניינים אלו נפלו ב-34.3% ל-228 אלף. מספר ההיתרים על בתים פרטיים נפל ב-1.7% ל-963 אלף - הרמה הנמוכה ביותר מאז מארס 1993. היתרי הבנייה לבתים פרטיים נפלו בשנה האחרונה ב-30.8%.



שוק הדיור הוצף בשפע בתים המוצעים למכירה. בנוסף, היקף העיקולים זינק ודחף יותר בתים לשוק. במקביל, לווי משכנתאות פוטנציאליים מוצאים כי קשה ויקר יותר להשיג משכנתא על רקע הסערה האחרונה בשווקים הפיננסיים.



בשבועות האחרונים הוחמר מחנק האשראי עד כדי כך שאפילו לווים בטוחים ביותר בעלי היסטוריית אשראי טובה, לא קיבלו אישור ללקיחת משכנתא.



ביום שני הזהיר יו"ר הבנק הפדרלי, בן ברננקי, כי: "ההתרחבות בשוק הדיור האמריקאי צפויה 'להכביד משמעותית' על הצמיחה הכלכלית בשנה הבאה". ברננקי אף ציין כי לוול סטריט יידרש זמן כדי להתאושש באופן מלא ממשבר האשראי.



שר האוצר האמריקאי, הנרי פולסון, הזהיר אתמול כי ההאטה בשוק הדיור צפויה להמשיך לפגוע בכלכלת ארה"ב ובתפקודם של השווקים הפיננסיים, וקרא לתגובה ממשלתית מהירה כדי לסייע לבעלי בתים שעשויים לאבד את בתיהם בעקבות המשבר בשוק המשכנתאות.



על רקע אזהרותיהם של יו"ר הבנק הפדרלי ושר האוצר האמריקאי כי המשבר המתרחב בשוק הדיור מאיים על צמיחתה של כלכלת ארה"ב, נפל מדד הביטחון בענף הבנייה של איגוד קבלני הבתים הלאומי (NAHB) ושל בנק ההשקעות וולס פארגו לרמתו הנמוכה ביותר אי פעם.



המדד נפל באוקטובר ב-2 נקודות ל-18 נקודות - רמתו הנמוכה ביותר מאז נוסד ב-1985 - לאור תחזיות על ירידה חדה נוספת במכירות.