לבייב חובר לפולאר ולזיל פלדמן בארה"ב

אפריקה ישראל הצטרפה לפולאר נדל"ן בינלאומי מקבוצת פולאר השקעות ולזיל פלדמן לפרויקט נדל"ן שיוקם בצמוד לפארק הארד רוק ב-Myrtle Beach שבדרום מדינת קרוליינה בארה"ב בהשקעה כוללת צפויה של כ-300 מיליון דולר. השותפים השלימו אתמול רכישת מקרקעין בשטח כולל של כ-212 דונם ובעלות של כ-21.5 מיליון דולר עליו מתוכנן להיבנות הפרויקט. מימון רכישת המקרקעין נעשה באמצעות הון עצמי של השותפים של כ-10 מיליון דולר ובאמצעות הלוואה ממוסד פיננסי בארה"ב של כ-11.5 מיליון דולר.

הפרויקט שייקרא, Paradise City מתוכנן להיבנות במתכונת דומה למתחמי תיירות הפועלים בצמוד לפארקי השעשועים דיסני ויוניברסל והמהווים את הדאון טאון של הפארקים, והנהנים משיעורי תפוסה ואירוח גבוהים מאד. מתחם התיירות המתוכנן יכלול בין השאר בית מלון, שטחי מגורים, מדרחוב, מסעדות, מרכזי בילוי ומרכזים מסחריים.

זיל פלדמן, ללא חלקו באמצעות פולאר, המחזיק בכ-17% מהזכויות ופולאר בינלאומי עם כ-11% מהזכויות, מובילים את עסקת הרכישה והפיתוח של Paradise City. אפריקה ישראל הצטרפה לפרויקט בשיעור של כ-33.33%. שליש נוסף מוחזק ע"י SafeHarbor, קבוצת יזמים השותפה גם בפארק הארד רוק.

בתוך כך, הולך ונבנה פארק השעשועים הארד רוק בהשקעה כוללת של כ-370 מיליון דולר, והוא צפוי להיפתח לקהל הרחב באביב-קיץ 2008 לאחר שכבר כיום מתבצעות פעולות שיווק נרחבות בארה"ב לקראת פתיחתו. פרויקט Paradise City עשוי למנף את פוטנציאל המבקרים הצפוי בפארק השעשועים שכן הוא מהווה מוצר משלים בכל הקשור לבידור סביב הפארק.